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文档简介

2025年单位团购办公楼转让协议范例转让方（以下简称“转让方”）：____受让方（以下简称“受让方”）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，转让方和受让方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就转让方将其依法取得的位于____的办公楼（以下简称“标的物业”）进行团购转让事宜，达成如下协议：一、转让标的1.1转让方同意将位于____的办公楼____%（以下简称“标的物业”）的产权及相应的土地使用权依法转让给受让方。1.2转让方保证其对标的物业享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、担保等权利限制。1.3受让方同意按照本协议的约定购买标的物业。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，标的物业的转让价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括建筑物价值、土地使用权价值、附属设施及装修装饰价值等。2.2受让方应按照本协议约定的付款进度，将转让款支付给转让方。2.3受让方支付转让款后，转让方应向受让方出具合法有效的发票。三、付款进度及时间3.1双方确认，本协议签订之日起____个工作日内，受让方应支付标的物业转让价格的____%作为定金，定金支付至转让方指定的账户。3.2双方确认，自转让方收到受让方支付的定金之日起____个工作日内，双方应共同向相关部门申请办理标的物业的权属转移手续。3.3标的物业的权属转移手续办理完毕后，受让方应支付标的物业转让价格的____%作为剩余款项。3.4转让方应在受让方支付剩余款项后____个工作日内，将标的物业交付给受让方。四、标的物业的交付及验收4.1转让方应保证标的物业的实际交付时间不晚于本协议约定的交付时间。4.2受让方对标的物业的交付予以验收，如发现标的物业存在质量问题，受让方有权要求转让方在约定的时间内予以修复，转让方应无条件予以配合。4.3双方确认，标的物业交付后，受让方应承担标的物业的一切管理和维护责任。五、陈述与保证5.1转让方保证其对标的物业享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、担保等权利限制。5.2受让方保证其具备购买标的物业的合法资格及相应的能力。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的____%。6.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执

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