北京市供暖居民合同范本

北京市供暖居民合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（供暖单位）：____________________

乙方（供暖用户）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供供暖服务事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、供暖服务内容

1.1甲方应按照国家及北京市有关供暖政策、法规和标准，为乙方提供合格的供暖服务。

1.2供暖服务范围为乙方住宅房屋内的供暖设施，包括但不限于暖气片、地暖、散热器等。

1.3供暖服务时间为每年的11月1日至次年的3月31日。

二、供暖费用及支付方式

2.1供暖费用按照甲方规定的收费标准执行，具体费用标准见附件一。

2.2乙方应在供暖服务开始前，按照甲方要求一次性缴纳供暖费用。

2.3供暖费用缴纳方式：现金、银行转账、网上支付等，具体方式由双方协商确定。

三、供暖服务期限及解除合同

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

3.2任何一方如需解除合同，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按时提供供暖服务的，应向乙方支付违约金，违约金为供暖费用总额的百分之十。

4.2乙方违反本合同约定，未按时缴纳供暖费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期未缴纳供暖费用总额的千分之五。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：供暖费用收费标准

附件二：供暖服务协议书

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（供暖单位）：____________________

乙方（供暖用户）：____________________

第三方（技术服务商）：____________________

鉴于甲方为乙方提供供暖服务的需要，为确保供暖服务质量，甲乙双方同意引入第三方技术服务商，共同履行供暖服务合同。经甲乙双方及第三方协商一致，达成如下协议：

一、供暖服务内容

1.1甲方应按照国家及北京市有关供暖政策、法规和标准，为乙方提供合格的供暖服务。

1.2供暖服务范围为乙方住宅房屋内的供暖设施，包括但不限于暖气片、地暖、散热器等。

1.3供暖服务时间为每年的11月1日至次年的3月31日。

1.4第三方作为技术服务商，负责供暖系统的设计、安装、调试、维护及故障排除等工作。

二、技术服务商责任与权利

2.1第三方应按照国家相关标准和甲方要求，提供优质的供暖技术服务。

2.2第三方有权对供暖系统进行必要的检查、维修和保养。

2.3第三方在履行技术服务职责时，应确保不影响乙方正常生活。

2.4第三方有权要求乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、场地等。

2.5第三方有权根据实际情况调整供暖方案，并经甲方同意后实施。

三、供暖费用及支付方式

3.1供暖费用按照甲方规定的收费标准执行，具体费用标准见附件一。

3.2乙方应在供暖服务开始前，按照甲方要求一次性缴纳供暖费用。

3.3供暖费用缴纳方式：现金、银行转账、网上支付等，具体方式由双方协商确定。

3.4第三方技术服务费用由甲方承担，并在供暖费用中予以扣除。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权对第三方技术服务质量进行监督，并对第三方进行考核。

4.2甲方有权要求乙方遵守供暖合同约定，确保供暖设施的正常使用。

4.3甲方有权要求乙方配合第三方进行供暖系统的检查、维修和保养。

4.4甲方应确保供暖设施的安全性、可靠性和稳定性。

4.5甲方在供暖服务过程中，如发现乙方存在违约行为，有权暂停供暖服务。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时缴纳供暖费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期未缴纳供暖费用总额的千分之五。

5.2乙方违反供暖合同约定，擅自改动供暖设施，造成设施损坏或影响供暖质量的，乙方应承担全部责任。

5.3乙方在供暖服务期间，如因个人原因导致供暖设施损坏，乙方应承担维修费用。

5.4乙方不得擅自拆改供暖设施，如违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：供暖费用收费标准

附件二：第三方技术服务商资质证明

附件三：供暖服务协议书

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于提高供暖服务的专业性和效率，确保供暖设施的安全、稳定运行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保供暖服务的质量，同时为乙方提供优质、便捷的供暖服务。通过引入第三方技术服务商，甲方能够更好地履行合同义务，提升服务质量，满足乙方需求。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主）：____________________

第三方（家政服务公司）：____________________

鉴于乙方对居住环境的清洁和保养有较高要求，甲方作为物业管理公司，为满足乙方需求，同意引入第三方家政服务公司提供专业家政服务。甲乙双方及第三方经协商一致，达成如下协议：

一、家政服务内容

1.1第三方家政服务公司应按照本合同约定，为乙方提供专业的家政服务，包括但不限于家庭清洁、日常维护、绿化养护等。

1.2家政服务范围包括乙方住宅的室内外清洁、保养、维修等。

1.3家政服务时间为每周一次，具体服务时间由第三方与乙方协商确定。

二、第三方家政服务公司责任与权利

2.1第三方家政服务公司应确保提供的服务符合国家相关标准和行业标准。

2.2第三方有权根据乙方需求调整服务内容和频率。

2.3第三方有权对乙方住宅进行必要的安全检查，并提出改善建议。

2.4第三方有权要求乙方提供必要的服务条件，如清洁工具、清洁剂等。

三、乙方权益与责任

3.1乙方有权要求第三方家政服务公司提供符合约定的家政服务。

3.2乙方有权对第三方家政服务公司的服务质量进行监督和评价。

3.3乙方有权要求第三方家政服务公司提供专业培训，提升服务质量。

3.4乙方有权在服务期间因个人原因暂停或终止服务，并提前通知第三方。

四、甲方责任与权利

4.1甲方作为物业管理公司，负责协调第三方家政服务公司与乙方之间的关系。

4.2甲方有权对第三方家政服务公司的服务质量进行监督，确保服务符合合同约定。

4.3甲方有权要求第三方家政服务公司对乙方住宅进行定期检查，确保服务质量和安全。

4.4甲方有权要求乙方遵守合同约定，配合第三方家政服务公司提供服务。

五、违约责任

5.1第三方家政服务公司未按约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务费用的一倍。

5.2乙方未按时支付服务费用的，应向第三方家政服务公司支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付费用总额的千分之五。

5.3甲方未履行协调职责，导致第三方家政服务公司与乙方发生纠纷的，甲方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：家政服务项目及收费标准

附件二：第三方家政服务公司资质证明

附件三：家政服务协议书

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于确保居住环境的清洁和保养质量，提升居住舒适度，满足个