商业办公店转让合同范本

商业办公店转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号商业办公店（以下简称“标的店”）转让给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、标的店基本情况

1.1标的店位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.2标的店土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3标的店房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明齐全。

二、转让方式及价格

2.1甲方同意将标的店整体转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款人民币__________元整（大写：__________元整），余款人民币__________元整（大写：__________元整）于本合同生效之日起__________个月内分__________期支付完毕。

三、转让手续及费用

3.1甲方应在收到乙方支付的第一笔转让款后__________个工作日内，协助乙方办理标的店的权属转移手续。

3.2乙方应承担标的店权属转移过程中产生的所有税费、手续费等费用。

四、标的店交付及使用

4.1甲方应在标的店权属转移手续办理完毕后__________个工作日内，将标的店交付给乙方使用。

4.2乙方在取得标的店使用权后，应按照标的店的实际用途合理使用，不得擅自改变标的店的结构和用途。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间交付标的店的，应向乙方支付违约金，违约金为标的店转让价格的__________%。

5.2乙方未按本合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的店所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3附件：

1.标的店房屋所有权证复印件；

2.标的店土地使用权证复印件；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，确保商业办公店转让过程的顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的担保方，共同参与甲乙双方的商业办公店转让事宜。甲乙双方及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的店基本情况

1.1标的店位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.2标的店土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3标的店房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明齐全。

二、转让方式及价格

2.1甲方同意将标的店整体转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款人民币__________元整（大写：__________元整），余款人民币__________元整（大写：__________元整）于本合同生效之日起__________个月内分__________期支付完毕。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

3.2乙方未按本合同约定支付转让款的，第三方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付全部未付款项。

3.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在标的店权属转移手续办理完毕前，享有标的店的使用权。

4.2甲方有权要求乙方在支付转让款前，提供合法有效的身份证明、营业执照等相关资料。

4.3甲方有权要求乙方在标的店权属转移手续办理完毕后，按照约定支付转让款。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

5.2乙方在标的店权属转移手续办理完毕前，未经甲方同意，不得擅自改变标的店的结构和用途。

5.3乙方在标的店权属转移手续办理完毕后，如发现标的店存在权属纠纷或其他法律问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、第三方责任限制

6.1第三方在本合同项下的担保责任，仅限于乙方未按本合同约定支付转让款的情况。

6.2第三方在履行担保责任后，有权要求乙方支付相应的担保费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的店所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的合法权益，降低交易风险。

9.2第三方的介入，有助于提高交易效率，确保标的店转让过程的顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在标的店转让过程中，甲方权益得到充分保障。

10.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，降低交易风险，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及__________（以下简称“第三方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号商业办公店（以下简称“标的店”）转让给乙方使用事宜，并引入第三方作为担保方，达成如下协议：

一、标的店基本情况

1.1标的店位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.2标的店土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3标的店房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明齐全。

二、转让方式及价格

2.1甲方同意将标的店整体转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款人民币__________元整（大写：__________元整），余款人民币__________元整（大写：__________元整）于本合同生效之日起__________个月内分__________期支付完毕。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

3.2乙方未按本合同约定支付转让款的，第三方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付全部未付款项。

3.3第三方在履行担保责任后，有权要求乙方支付相应的担保费用。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在支付全部转让款后，享有标的店的使用权，甲方不得干涉乙方正常经营。

4.2乙方有权要求甲方在标的店权属转移手续办理完毕前，提供标的店的相关资料，确保标的店无任何法律纠纷。

4.3乙方在标的店权属转移手续办理完毕后，如发现标的店存在权属纠纷或其他法律问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定交付标的店的，应向乙方支付违约金，违约金为标的店转让价格的__________%。

5.2甲方在标的店权属转移手续办理完毕前，未经乙方同意，不得擅自改变标的店的结构和用途。

5.3甲方在标的店权属转移手续办理完毕后，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

七、乙