土地转让合同范本书面合同

土地转让合同范本书面合同第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，经甲乙双方友好协商，就甲方将上述土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的土地使用权转让给乙方。

1.2转让土地面积：__________平方米。

1.3土地使用权类型：__________。

1.4土地使用权年限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照下列方式支付转让价款：

2.1.1本合同签订后______日内，乙方支付甲方转让价款总额的______%，即人民币__________元；

2.1.2土地使用权过户手续办理完毕后______日内，乙方支付甲方转让价款总额的______%，即人民币__________元；

2.1.3土地使用权过户手续办理完毕后______日内，乙方支付甲方转让价款总额的______%，即人民币__________元。

三、转让手续及税费

3.1甲方负责办理土地使用权过户手续，并将办理完毕的《土地使用权证》等法律文件交付乙方。

3.2乙方负责支付因土地使用权转让而产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

四、违约责任

4.1若甲方未按照本合同约定履行转让义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.2若乙方未按照本合同约定履行支付义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方《土地使用权证》复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，为保障甲方的权益，甲乙双方经协商一致，并引入丙方作为担保方，就甲方将上述土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的土地使用权转让给乙方。

1.2转让土地面积：__________平方米。

1.3土地使用权类型：__________。

1.4土地使用权年限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照下列方式支付转让价款：

2.1.1本合同签订后______日内，乙方支付甲方转让价款总额的______%，即人民币__________元；

2.1.2土地使用权过户手续办理完毕后______日内，乙方支付甲方转让价款总额的______%，即人民币__________元；

2.1.3土地使用权过户手续办理完毕后______日内，乙方支付甲方转让价款总额的______%，即人民币__________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保方式为__________。

3.2丙方担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕全部付款义务之日止。

3.3若乙方未按约定支付转让价款，丙方应立即承担相应的担保责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有以下权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款；

4.1.2甲方有权要求丙方履行担保责任；

4.1.3甲方有权要求解除本合同并追究乙方的违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款总额的______%。

5.2乙方在未支付全部转让价款前，不得以任何形式对转让土地进行抵押、出租、转让等处分。

5.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方《土地使用权证》复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过引入担保方丙方，确保乙方履行付款义务。甲方为主导的目的和意义在于确保土地使用权转让的顺利进行，维护甲方的合法权益，降低交易风险。通过本合同，甲方在转让土地使用权的同时，获得了更为坚实的保障，为甲方的长远发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供资金支持，用于乙方购买位于__________的土地使用权，甲乙双方经协商一致，并引入丙方作为担保方，就甲方出借资金事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供借款人民币__________元，用于乙方购买位于__________的土地使用权。

1.2借款用途：购买土地使用权及与之相关的所有费用。

二、还款期限及方式

2.1乙方应于借款之日起______年内还清全部借款本息。

2.2还款方式：乙方应按月支付利息，每年支付部分本金，具体还款计划如下：

2.2.1第一年：每月支付利息人民币__________元，每年支付本金人民币__________元；

2.2.2第二年：每月支付利息人民币__________元，每年支付本金人民币__________元；

2.2.3第三年：每月支付利息人民币__________元，每年支付本金人民币__________元；

2.2.4第四年：每月支付利息人民币__________元，每年支付本金人民币__________元；

2.2.5第五年：每月支付利息人民币__________元，每年支付本金人民币__________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的还款义务提供担保，担保方式为__________。

3.2丙方担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕全部还款义务之日止。

3.3若乙方未按约定偿还借款，丙方应立即承担相应的担保责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有以下权利：

4.1.1乙方有权按照合同约定使用借款购买土地使用权；

4.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供资金支持；

4.1.3乙方在履行合同过程中，如遇到不可抗力等因素导致还款困难，有权与甲方协商延期还款。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定提供借款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2甲方不得擅自改变借款用途，如发现乙方未按约定使用借款，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

5.3甲方不得以任何形式干涉乙方的土地使用权益。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义在于确保自身在借款过程中的权益得到充分