合租买卖合同范本

合租买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“租赁房屋”）的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方居住使用事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋结构为__________。

1.2房屋产权证号为__________，甲方对该房屋享有完全的产权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于租赁期限开始前__________日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，甲方无权扣除押金，乙方应于搬离房屋前将押金退还给甲方。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约责任：

①未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元/日；

②擅自提高租金，应向乙方支付违约金人民币__________元；

③擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任。

（2）乙方违约责任：

①未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元/日；

②擅自改变房屋结构、用途或进行装修，应承担相应的法律责任；

③逾期搬离房屋，应向甲方支付违约金人民币__________元/日。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）房屋租赁合同复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“租赁房屋”）的房屋出租权益，特邀请__________公司（以下简称“第三方”）作为本合同的第三方主体，共同参与房屋租赁事宜。乙方（以下简称“乙方”）同意接受甲方与第三方共同制定的租赁条款。经甲乙双方及第三方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋结构为__________。

1.2房屋产权证号为__________，甲方对该房屋享有完全的产权。

二、第三方责任及权利

2.1第三方负责监督租赁合同的履行，确保乙方按照约定支付租金、合理使用房屋，并承担相应的违约责任。

2.2第三方有权对乙方进行租赁期间的检查，确保房屋的安全、卫生及正常使用。

2.3第三方有权在乙方违约时，代甲方行使追偿权，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

2.4第三方有权在租赁期满后，协助甲方收回房屋。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有房屋出租的收益权，乙方应按照约定支付租金。

3.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修、保养，乙方应予以配合。

3.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

3.4甲方有权在租赁期满后，收回房屋。

四、乙方责任及权利

4.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

4.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.3乙方有权在租赁期间使用房屋，但不得影响甲方和第三方的合法权益。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元/日。

5.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方逾期搬离房屋，应向甲方支付违约金人民币__________元/日。

5.4乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方的介入有助于确保租赁合同的履行，保障甲方的合法权益。

7.2第三方作为监督机构，有助于提高租赁管理的规范性和透明度。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为房屋产权人，对房屋出租享有主导权，确保房屋出租的收益和权益。

8.2甲方通过主导合同条款，有利于维护自身权益，降低租赁风险。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障其租赁__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“租赁房屋”）的居住权益，特邀请__________公司（以下简称“第三方”）作为本合同的第三方主体，共同参与房屋租赁事宜。甲方（以下简称“甲方”）同意接受乙方与第三方共同制定的租赁条款。经甲乙双方及第三方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋结构为__________。

1.2房屋产权证号为__________，甲方对该房屋享有完全的产权。

二、第三方责任及权利

2.1第三方负责监督租赁合同的履行，确保甲方按照约定维护房屋的完好状态，并承担相应的维修义务。

2.2第三方有权对房屋进行检查，确保房屋符合乙方居住的基本条件。

2.3第三方有权在甲方违约时，代表乙方行使权利，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

2.4第三方有权在租赁期满后，协助乙方评估房屋状况，确保乙方权益不受损害。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有租赁房屋的居住权，甲方应保证房屋的居住安全和舒适。

3.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，但不得影响房屋的结构和功能。

3.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

3.4乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况选择续租或搬离。

四、甲方责任及权利

4.1甲方应按照约定交付房屋，确保房屋符合租赁条件。

4.2甲方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的完好状态。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

4.4甲方有权在租赁期满后，收回房屋。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定交付房屋或房屋不符合租赁条件，应向乙方支付违约金人民币__________元/日。

5.2甲方未按约定进行房屋维修和保养，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为租赁方，对租赁房屋的居住权益有主导权，确保居住质量和舒适度。

7.2乙方通过主导合同条款，有利于维护自身权益，保障居住安全。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1甲方作为出租方，