土地出售种地合同范本

土地出售种地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________地块的土地使用权，该地块总面积为__________平方米，乙方有意购买该地块用于种植作物，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________县__________乡__________村__________地块。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地性质：出让土地使用权。

4.土地用途：农业种植。

二、合同标的及价格

1.合同标的：甲方出让土地使用权。

2.土地价格：人民币__________元整。

三、付款方式及期限

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地总价款的__________%，即人民币__________元。

2.乙方应在合同签订之日起__________个月内，向甲方支付土地总价款的剩余部分，即人民币__________元。

四、交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权交付给乙方。

2.乙方在取得土地使用权后，应在__________年内将土地用于农业种植。

五、合同期限及解除

1.本合同期限为__________年，自合同签订之日起计算。

2.任何一方在合同期限届满前，未经对方同意，不得单方面解除合同。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为土地总价款的__________%。

2.若乙方未按约定时间支付土地价款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

3.若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）甲方土地使用权证复印件；

（2）土地利用现状调查报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（土地托管服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________地块的土地使用权，该地块总面积为__________平方米，乙方有意购买该地块用于种植作物，丙方作为土地托管服务提供方，同意为乙方提供相关服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________县__________乡__________村__________地块。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地性质：出让土地使用权。

4.土地用途：农业种植。

二、合同标的及价格

1.合同标的：甲方出让土地使用权。

2.土地价格：人民币__________元整。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为土地托管服务提供方，负责对乙方进行土地托管服务，包括但不限于：

（1）协助乙方办理土地使用权过户手续；

（2）监督乙方按照约定用途使用土地；

（3）提供农业生产技术指导；

（4）协助乙方解决农业生产过程中遇到的问题。

2.丙方享有以下权利：

（1）根据合同约定收取土地托管服务费用；

（2）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任；

（3）在合同履行过程中，有权对乙方进行必要的监督和管理。

四、甲方权益与责任

1.甲方享有以下权益：

（1）甲方在合同签订后，有权要求乙方按照约定支付土地价款；

（2）甲方在合同履行过程中，有权监督乙方按照约定用途使用土地；

（3）甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定时间交付土地。

2.甲方承担以下责任：

（1）甲方应确保所出售土地符合合同约定的条件；

（2）甲方应配合丙方完成土地使用权过户手续；

（3）甲方应在合同约定的期限内将土地使用权交付给乙方。

五、乙方责任与权利

1.乙方享有以下权利：

（1）乙方在合同签订后，有权要求甲方按照约定交付土地使用权；

（2）乙方在合同履行过程中，有权要求丙方提供约定的土地托管服务。

2.乙方承担以下责任：

（1）乙方应在合同约定的期限内支付土地价款；

（2）乙方应按照约定用途使用土地；

（3）乙方应遵守合同约定，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付土地价款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.若乙方违反合同约定，擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若丙方未按约定提供土地托管服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权要求甲方协助解决。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同期限及解除

1.本合同期限为__________年，自合同签订之日起计算。

2.任何一方在合同期限届满前，未经对方同意，不得单方面解除合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）甲方土地使用权证复印件；

（2）土地利用现状调查报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为土地托管服务提供方，介入本合同，旨在为乙方提供专业的土地托管服务，确保土地的合理利用，提高农业生产效率，同时保障甲方的土地权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有权人，主导本合同，旨在通过出售土地使用权，实现土地资源的优化配置，提高土地利用效率，同时保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（土地租赁中介服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________地块的土地使用权，该地块总面积为__________平方米，乙方有意租赁该地块用于农业生产经营，丙方作为土地租赁中介服务提供方，同意为双方提供租赁中介服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________县__________乡__________村__________地块。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地性质：出让土地使用权。

4.土地用途：农业生产经营。

二、租赁标的及租金

1.租赁标的：甲方出让土地使用权。

2.租金：人民币__________元/年。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为土地租赁中介服务提供方，负责提供以下服务：

（1）协助乙方寻找合适的租赁土地；

（2）协助双方进行租赁合同的谈判和签订；

（3）在租赁期间，提供必要的咨询和服务。

2.丙方享有以下权利：

（1）根据合同约定收取中介服务费用；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；

（3）在合同履行过程中，有权监督租赁合同的履行情况。

四、乙方权益与责任

1.乙方享有以下权益：

（1）乙方在租赁期间，有权按照约定使用土地；

（2）乙方在租赁期满后，有权优先续租；

（3）乙方在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方承担以下责任：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规。

五、甲方责任与权利

1.甲方承担以下责任：

（1）甲方应确保所出租土地符合租赁合同的约定条件；

（2）甲方应按照约定时间交付土地；

（3）甲方在租赁期间，不得无故收回土地。

2.甲方享有以下权利：

（1）甲方在乙方违约时，有权解除租赁合同；

（2）甲方在乙方合理使用土地的前提下，有权监督土地的使用情况。

六、违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

2.若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同期限及解除

1.本合同期限为__________年，自合同签订之日起计算。

2.双方在合同到期前，应协商决定是否续租。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）甲方土地使用权证复印件；

（2）土地利用现状调查报告；

（3）双方身份证复印件；