商铺房屋转租合同范本

商铺房屋转租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

商铺房屋转租合同

甲方（转租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺房屋（以下简称“该房屋”）的合法使用权，现甲方愿意将该房屋转租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方转租的商铺房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2该房屋所有权证书编号为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前________________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月________________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金时，应向甲方提供银行转账凭证或现金支付凭证。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照甲方提供的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何违法活动。

4.2乙方在使用过程中，应保持房屋的完好，不得损坏房屋设施设备。

五、维修责任

5.1在租赁期间，因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修责任，由甲方承担。

5.2因乙方使用不当、人为损坏等原因造成的维修责任，由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的房屋所有权证书复印件；

2.乙方提供的身份证明复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺房屋转租合同

甲方（转租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺房屋（以下简称“该房屋”）的合法使用权，现甲方愿意将该房屋转租给乙方使用，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方转租的商铺房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2该房屋所有权证书编号为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前________________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月________________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金时，应向甲方提供银行转账凭证或现金支付凭证。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照甲方提供的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何违法活动。

4.2乙方在使用过程中，应保持房屋的完好，不得损坏房屋设施设备。

五、维修责任

5.1在租赁期间，因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修责任，由甲方承担。

5.2因乙方使用不当、人为损坏等原因造成的维修责任，由乙方承担。

六、丙方责任

6.1丙方作为担保方，对本合同约定的租金支付义务承担连带责任担保。

6.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币________________________元，作为履行担保责任的担保金。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋，如有违反，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应的违约责任。

7.3甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，要求乙方返还房屋，并要求丙方承担相应的责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的________________________%的违约金。

8.2乙方如擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3乙方如损坏房屋设施设备，应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.4乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的房屋所有权证书复印件；

2.乙方提供的身份证明复印件；

3.丙方提供的担保承诺书；

4.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保租金的按时支付，以及房屋的合理使用。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，保障自身的权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁关系的稳定，维护自身的利益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在合同中占据有利地位，降低租赁风险，实现经济效益的最大化。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够有效约束乙方的行为，确保租赁物的合理使用，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺房屋租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺房屋（以下简称“该房屋”）的合法使用权，现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商铺房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2该房屋所有权证书编号为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前________________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月________________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金时，应向甲方提供银行转账凭证或现金支付凭证。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照甲方提供的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何违法活动。

4.2乙方在使用过程中，应保持房屋的完好，不得损坏房屋设施设备。

五、丙方责任

5.1丙方作为担保方，对本合同约定的租金支付义务承担连带责任担保。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币________________________元，作为履行担保责任的担保金。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。

6.2乙方有权在租赁期限内，合理使用房屋，不得受到甲方不合理干涉。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方的义务与责任

7.1甲方应保证房屋的合法出租权，不得将房屋出租给他人。

7.2甲方应保证房屋的安全使用，及时修复房屋的损坏部分。

7.3甲方应尊重乙方的合法使用权利，不得随意进入乙方租赁的房屋。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.2甲方如擅自进入乙方租赁的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

8.3甲方如未按约定修复房屋损坏部分，乙方有权自行修复或委托他人修复，修复费用由甲方承担。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的房屋所有权证书复印件；

2.乙方提供的身份证明复印件