2025年写字间物业费用总体协议范本_第1页
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文档简介

2025年写字间物业费用总体协议范本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为写字间物业的产权方，乙方为写字间物业的经营管理方，双方为明确物业费用的收取、使用及管理事项，特签订本协议，具体内容如下：一、物业费用构成1.物业费用包括以下几部分：（1）物业管理费：指乙方为维护写字间正常运营所发生的日常管理费用，包括人员工资、办公费用、设施设备维护等。（2）公共设施使用费：指写字间内公共设施（如电梯、空调、照明等）的使用费用。（3）维修基金：指乙方为保障写字间设施设备正常运行而设立的资金。（4）其他费用：指除上述费用外的其他合理费用。2.物业费用具体金额如下：（1）物业管理费：每平方米____元/月；（2）公共设施使用费：每平方米____元/月；（3）维修基金：每平方米____元/月；（4）其他费用：根据实际情况计算。二、物业费用收取与支付1.物业费用收取方式：乙方应在每月____日前向甲方提交当月物业费用结算单，甲方应在收到结算单后____个工作日内支付相应费用。2.物业费用支付方式：甲方支付物业费用时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。三、物业费用使用与管理1.乙方应按照甲方的要求，合理使用物业费用，确保写字间正常运营。2.乙方应定期向甲方报告物业费用使用情况，包括费用支出明细、设施设备维护情况等。3.乙方应建立健全内部管理制度，确保物业费用使用的合理性和规范性。四、物业费用调整1.如遇政策调整、市场行情变化等因素，双方可协商调整物业费用。2.调整物业费用时，乙方应提前____个工作日向甲方提交书面申请，说明调整原因及具体方案。3.甲方应在收到乙方调整申请后____个工作日内给予答复，如同意调整，双方应签订补充协议。五、违约责任1.双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。2.如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。3.由于不可抗力等因素导致协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.协议到期后，如双方同意续签，应签订新的协议。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日以上协议内容，甲乙双

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