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文档简介

2025年住宅建设与管理协议甲方：____乙方：____鉴于甲方具备住宅建设的资质和能力，乙方为住宅项目的投资方，双方为了明确住宅建设与管理的相关权利、义务和责任，确保项目顺利进行，经友好协商，特订立本协议。一、项目概述1.项目名称：____年住宅建设项目2.项目地点：____3.项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米。4.项目投资：总投资金额为人民币____亿元。二、建设期限1.甲方应按照乙方提供的项目设计方案、施工图纸及施工规范，确保项目在____年____月____日前开工。2.项目建设周期为____个月，甲方应在____年____月____日前完成项目建设，并确保工程质量和安全。三、建设标准1.甲方应严格按照国家有关住宅建设的规定，确保项目的设计、施工、监理等环节符合相关标准。2.项目应采用环保、节能、低碳的建筑材料和技术，提高住宅的舒适度、安全性和环保性。四、质量保障1.甲方应对项目的施工质量负责，确保项目交付时符合国家质量验收标准。2.甲方应提供完善的售后服务，对项目交付后出现的质量问题，甲方应在____个工作日内予以修复。3.乙方有权对项目的施工质量进行监督，发现问题时，有权要求甲方立即整改。五、工程款支付1.乙方按照项目进度支付甲方工程款，具体支付方式如下：1.1甲方完成项目设计，乙方支付设计费人民币____万元；1.2甲方完成项目施工至正负零，乙方支付施工进度款人民币____万元；1.3甲方完成项目施工至主体结构封顶，乙方支付施工进度款人民币____万元；1.4甲方完成项目施工至竣工，乙方支付施工进度款人民币____万元。2.乙方支付工程款后，甲方应及时开具正规发票。六、项目管理1.甲方应设立项目管理部门，负责项目的日常管理和协调工作。2.乙方有权对项目进度、质量、安全等方面进行监督，甲方应予以配合。七、项目验收1.项目完成后，甲方应向乙方提交验收申请，乙方应在收到申请后____个工作日内组织验收。2.验收合格后，甲方应向乙方交付项目，并办理相关手续。八、违约责任1.甲方未能按照约定时间完成项目建设，每延迟一日，应向乙方支付合同总价____%的违约金。2.甲方未能按照约定质量完成项目，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价____%的违约金。九、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目验收合格、交付使用之日终止。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签字）：____代表（签字）：____签订日期：____年____月____日

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