房地产联合开发合同

房地产联合开发合同

本合同由以下双方于2023年12月19日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地使用权，乙方拥有房地产开发的资质和经验，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就房地产联合开发事宜达成如下合同条款：

第一条项目概况

1.1项目名称：[项目名称]

1.2项目位置：[具体地址]

1.3项目规模：[具体规模描述]

1.4项目用途：[具体用途描述]

1.5项目总投资：[具体金额]元

第二条合作方式

2.1甲方以其拥有的土地使用权作为合作条件，乙方负责项目的建设资金投入及开发管理。

2.2双方按照本合同约定的比例分享项目利润，并承担相应的风险。

第三条土地使用权

3.1甲方保证其拥有的土地使用权合法有效，且无任何权利瑕疵。

3.2甲方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，将土地使用权证及相关文件移交给乙方。

3.3甲方负责办理土地使用权的变更登记手续，并承担相关费用。

第四条资金投入

4.1乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付首期投资款[具体金额]元。

4.2后续投资款的支付按照项目进度和双方约定的时间节点进行。

第五条项目管理

5.1双方共同成立项目管理小组，负责项目的规划、设计、施工、销售等管理工作。

5.2项目管理小组由甲乙双方各派[具体人数]名代表组成，甲方代表担任组长，乙方代表担任副组长。

5.3项目管理小组的决策应经全体成员一致同意。

第六条利润分配

6.1项目利润按照甲方[具体比例]%，乙方[具体比例]%的比例进行分配。

6.2利润分配应在项目竣工验收合格并完成销售后进行。

第七条风险承担

7.1双方应按照投资比例承担项目开发过程中的风险。

7.2如遇不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应协商解决，如协商不成，按照《中华人民共和国合同法》第一百一十七条的规定处理。

第八条违约责任

8.1如甲方未能按期移交土地使用权证及相关文件，每逾期一日，应向乙方支付违约金[具体金额]元。

8.2如乙方未能按期支付投资款，每逾期一日，应向甲方支付违约金[具体金额]元。

8.3违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第九条合同变更和解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：[甲方公司章]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人签字]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方公司章]

法定代表人（签字）：[乙方法定代表人签字]

日期：[签订日期]

以上合同内容为房地产联