墙体广告位租赁协议

墙体广告位租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的墙体广告位，乙方希望租赁该广告位进行广告发布，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就墙体广告位租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的位置和用途

1.1甲方同意将位于_____________________的墙体广告位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物的用途为：_____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）。

3.2租金支付方式为：______________________。

3.3乙方应于每季度第一个月的____日前支付当季度租金。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物符合国家有关法律法规的规定。

4.2甲方应保证租赁物的结构安全，符合广告发布要求。

4.3甲方应协助乙方办理广告发布所需的相关手续。

4.4甲方有权对乙方的广告内容进行审查，确保其不违反国家法律法规及社会公序良俗。

4.5甲方有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行广告发布。

5.2乙方应按照本协议约定支付租金，并按时支付。

5.3乙方应保证广告内容的真实性、合法性，不得发布虚假广告或违法广告。

5.4乙方应负责广告位的日常维护和清洁工作，确保广告位的整洁美观。

5.5乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

5.6乙方应遵守国家有关广告发布的法律法规，不得发布违反公序良俗的广告内容。

第六条广告发布

6.1乙方应按照国家有关广告发布的法律法规，办理广告发布手续。

6.2乙方应保证广告内容的合法性，不得侵犯他人的知识产权或其他合法权益。

6.3乙方应保证广告发布不违反国家有关广告发布的法律法规，不得发布违法广告。

第七条违约责任

7.1如乙方未按本协议约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

7.2如乙方违反本协议第五条约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因此给甲方造成的损失。

7.3如甲方违反本协议第四条约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

8.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

8.3因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

10.2双方协商一致，可以解除本协议。

10.3一方严重违约，另一方有权单方解除本协议。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____年____月____日