杭州市五金店租赁合同

杭州市五金店租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：杭州市五金店甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为五金店，具体规格为______（详细说明如面积、层高、设施等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.租赁物质量要求租赁物的质量应满足乙方正常经营的需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方经营困难或财产损失。二、租赁期限与费用1.租赁期限乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。2.租赁费用租赁费用为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。2.交货地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、包装与运输1.包装要求甲方负责对租赁物进行妥善包装，确保在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明租赁物名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任甲方承担租赁物运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的租赁物，并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的五金店进行合理检查和维护，确保店铺的正常运营。有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同。义务：向乙方提供符合租赁条件的五金店，并确保店铺在租赁期间符合相关法律法规要求。在租赁期间，甲方应保证店铺的设施设备正常运行，并负责必要的维修和保养。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权使用五金店进行合法经营活动。如租赁合同到期，乙方有权优先续租，但需提前向甲方提出书面申请。义务：按照合同约定支付租金，并保持五金店的清洁和完好。不得擅自改变五金店的用途或结构，如需改变，应事先征得甲方同意。六、租赁期间的维护与保养1.维护责任乙方应负责五金店在租赁期间的日常维护和保养。甲方应负责五金店的大修和必要的设施更新。2.紧急维修如五金店发生紧急情况需要维修，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。七、租赁终止与续租1.租赁终止租赁合同到期后，如乙方未续租或甲方未同意续租，租赁合同自动终止。如乙方违约，甲方有权提前终止租赁合同。2.续租如乙方希望续租，应在租赁合同到期前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，续签租赁合同。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供符合租赁条件的五金店，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。如甲方未履行维修义务，导致乙方经营受损，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。如乙方擅自改变五金店用途或结构，造成损失，乙方应承担全部责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署