土地变更合同范本

土地变更合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的土地使用权，土地证号为__________________。

2.乙方愿意购买甲方的土地使用权。

3.甲乙双方经友好协商，就土地变更事宜达成如下协议：

一、土地变更范围

1.甲方同意将位于__________________的土地使用权转让给乙方。

2.土地变更范围包括但不限于土地面积、土地用途、土地权属等。

二、土地变更条件

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付土地转让价款人民币____元整。

2.甲方应在收到乙方支付的土地转让价款后____个工作日内，将土地使用权转让给乙方。

三、土地变更手续

1.甲方应配合乙方办理土地变更登记手续，包括但不限于土地证变更、土地使用权转移等。

2.乙方应在甲方配合办理土地变更登记手续过程中，承担相应费用。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间将土地使用权转让给乙方的，应向乙方支付违约金人民币____元整。

2.乙方未按约定时间支付土地转让价款的，应向甲方支付违约金人民币____元整。

3.双方因土地变更事宜发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地证复印件；

（2）土地使用权合同复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的土地使用权，土地证号为__________________。

2.乙方愿意购买甲方的土地使用权。

3.丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保。

4.甲乙双方及丙方经友好协商，就土地变更事宜达成如下协议：

一、土地变更范围

1.甲方同意将位于__________________的土地使用权转让给乙方。

2.土地变更范围包括但不限于土地面积、土地用途、土地权属等。

二、丙方担保责任

1.丙方保证乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地转让价款人民币____元整。

2.若乙方未按时支付土地转让价款，丙方应承担连带责任，代为支付乙方应支付的全部款项。

三、土地变更条件

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付土地转让价款人民币____元整。

2.甲方应在收到乙方支付的土地转让价款后____个工作日内，将土地使用权转让给乙方。

四、土地变更手续

1.甲方应配合乙方办理土地变更登记手续，包括但不限于土地证变更、土地使用权转移等。

2.乙方应在甲方配合办理土地变更登记手续过程中，承担相应费用。

五、甲方权益保障

1.甲方在合同签订后，有权要求乙方提供支付土地转让价款的银行转账凭证。

2.甲方有权要求乙方在土地变更登记手续办理完毕前，不得将土地使用权抵押、出租或转让给第三方。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付土地转让价款的，应向甲方支付违约金人民币____元整。

2.乙方在未支付全部土地转让价款前，不得办理土地变更登记手续。

3.乙方在未支付全部土地转让价款前，不得擅自改变土地用途。

七、丙方责任

1.丙方应在合同约定的担保期间内，确保乙方履行支付土地转让价款的义务。

2.丙方应在甲方要求下，及时提供担保能力证明。

八、争议解决

1.双方因土地变更事宜发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地证复印件；

（2）土地使用权合同复印件；

（3）丙方担保能力证明；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方在土地转让过程中的权益得到充分保障。丙方作为担保方，承担连带责任，为甲乙双方的交易提供信任基础，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地的所有者，主导本次土地变更合同，旨在实现以下目的：

1.确保甲方在土地转让过程中，能够获得合理的转让价款，保障甲方的经济利益。

2.通过丙方的担保，降低交易风险，确保土地转让的顺利进行。

3.通过限制乙方的违约行为，保障甲方在土地变更登记后的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的房产，房产证号为__________________。

2.乙方愿意购买甲方的房产。

3.丙方作为中介方，负责促成本次房产交易并提供相关服务。

4.甲乙双方及丙方经友好协商，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产转让范围

1.甲方同意将位于__________________的房产转让给乙方。

2.房产转让范围包括但不限于房产面积、房产用途、房产权属等。

二、丙方中介服务

1.丙方负责提供房产交易过程中的中介服务，包括但不限于信息发布、看房安排、合同起草等。

2.丙方有权从交易总价中提取中介服务费，具体金额为人民币____元整。

三、乙方权益保障

1.乙方在签订本合同后，有权要求甲方提供房产证复印件。

2.乙方有权要求丙方提供房产交易过程中的真实、完整信息。

四、房产转让条件

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房产转让定金人民币____元整。

2.甲方应在收到乙方支付定金后____个工作日内，与乙方签订正式的房产转让合同。

五、房产转让手续

1.甲方应配合乙方办理房产转让登记手续，包括但不限于房产证变更、房产所有权转移等。

2.乙方应在甲方配合办理房产转让登记手续过程中，承担相应费用。

六、乙方权利

1.乙方有权在签订正式合同前，对房产进行实地考察，包括但不限于房屋结构、周边环境等。

2.乙方有权在合同签订后，要求甲方提供房屋维修记录和物业管理资料。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间与乙方签订正式合同，应向乙方支付违约金人民币____元整。

2.甲方在未收到乙方定金前，不得将房产抵押、出租或转让给第三方。

3.甲方在未完成房产转让登记手续前，不得擅自改变房产用途。

八、丙方责任

1.丙方应确保提供的服务符合行业规范，确保交易信息的真实性。

2.丙方应在交易过程中，维护甲乙双方的合法权益。

九、争议解决

1.双方因房产转让事宜发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产维修记录；

（3）物业管理资料；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，主导本