员工租房避责合同范本

员工租房避责合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方愿意将其位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定承租该租赁物，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁物的用途为居住，乙方承诺仅将租赁物用于个人居住，不得用于商业、办公等用途。

1.3租赁物面积为__________平方米，建筑结构为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月租金为人民币__________元，乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于本合同约定的租赁期限开始日前将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题或不符合合同约定，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起__________日内予以答复和处理。

四、租赁物的维护与管理

4.1乙方应妥善使用、保养租赁物，保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造。

4.2乙方在使用过程中对租赁物造成的正常损耗，乙方应予以赔偿。

4.3乙方在租赁期限届满或提前终止租赁合同后，应将租赁物恢复原状，返还给甲方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方提前终止租赁合同，未提前__________日通知甲方的，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.本合同相关附件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将其位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定承租该租赁物，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁物的用途为居住，乙方承诺仅将租赁物用于个人居住，不得用于商业、办公等用途。

1.3租赁物面积为__________平方米，建筑结构为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月租金为人民币__________元，乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付和租赁物的使用行为承担连带担保责任。

3.2丙方应向甲方支付担保金人民币__________元，该担保金在租赁期限届满或乙方提前终止租赁合同且租赁物无损坏的情况下，无息退还给丙方。

3.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应首先承担赔偿责任，不足部分由乙方承担。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同约定的租赁期限开始日前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题或不符合合同约定，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起__________日内予以答复和处理。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方应妥善使用、保养租赁物，保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造。

5.2乙方在使用过程中对租赁物造成的正常损耗，乙方应予以赔偿。

5.3乙方在租赁期限届满或提前终止租赁合同后，应将租赁物恢复原状，返还给甲方。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方逾期支付租金的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权监督乙方的租赁物使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

6.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方或丙方承担违约责任。

6.4甲方有权在租赁期限届满或乙方提前终止租赁合同后，收回租赁物。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

7.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方提前终止租赁合同，未提前__________日通知甲方的，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金__________%的违约金。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借或用于其他非法用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.本合同相关附件。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按照合同约定履行义务，减少甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方，同时也能够在乙方违约时，通过丙方的担保责任来维护自身的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，其目的是确保租赁物的安全、稳定使用，以及租金的按时支付。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在合同履行过程中获得更多的保障，降低租赁风险，同时也能够在乙方违约时，通过合同约定获得相应的赔偿。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将其位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定承租该租赁物，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁物的用途为居住，乙方承诺仅将租赁物用于个人居住，不得用于商业、办公等用途。

1.3租赁物面积为__________平方米，建筑结构为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月租金为人民币__________元，乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付和租赁物的使用行为承担连带担保责任。

3.2丙方应向甲方支付担保金人民币__________元，该担保金在租赁期限届满或乙方提前终止租赁合同且租赁物无损坏的情况下，无息退还给丙方。

3.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应首先承担赔偿责任，不足部分由乙方承担。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同约定的租赁期限开始日前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题或不符合合同约定，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起__________日内予以答复和处理。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合约定条件的租赁物。

5.2乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，不得受到甲方的非法干涉。

5.3乙方有权在租赁期限届满或提前终止租赁合同后，按照合同约定收回押金。

5.4乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

六、甲方的义务与责任

6.1甲方应保证租赁物符合合同约定的条件，如因甲方原因导致租赁物不符合约定，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方应尊重乙方的居住隐私，不得非法侵入乙方居住的租赁物。

6.3甲方不得无故终止租赁合同，如需终止，应提前__________日通知乙方，并按照合同约定支付相应的赔偿金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

7.2甲方违反合同约定，非法干涉乙方使用租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方未按照合同约定支付赔偿金的，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.本合同相关附件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，其目的是确保自身的居住权益得到充分保障，包括租赁物