商场嘉华合同范本

商场嘉华合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商场，乙方有意租赁该商场进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________的商场出租给乙方进行经营活动。

1.2租赁面积：________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________元/月，乙方应于每月________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应支付的违约金及维修费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何破坏性施工。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物结构或用途的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）甲方未按合同约定退还押金的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）乙方未按合同约定维护和保养租赁物的，应承担由此产生的维修费用。

七、合同解除

7.1本合同因以下原因解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内采取补救措施或未能履行合同；

（3）双方协商一致解除合同。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商场平面图

2.租赁物清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商场，乙方有意租赁该商场进行经营活动，丙方作为第三方参与，为保障甲方权益，明确各方的责权利，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________的商场出租给乙方进行经营活动。

1.2租赁面积：________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________元/月，乙方应于每月________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：________________。

四、第三方丙方责任

4.1丙方作为第三方，负责监督乙方在租赁期间的经营活动，确保乙方遵守合同约定。

4.2丙方有权要求乙方提供经营数据，并有权对乙方的经营行为进行合理审查。

4.3丙方对乙方在租赁期间的经营活动承担连带责任。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何破坏性施工。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的良好状态，并承担日常维护和保养责任。

5.3甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定。

六、乙方责任

6.1乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何破坏性施工。

6.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）乙方未按合同约定维护和保养租赁物的，应承担由此产生的维修费用。

七、合同解除

7.1本合同因以下原因解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内采取补救措施或未能履行合同；

（3）双方协商一致解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商场平面图

2.租赁物清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，监督乙方遵守合同约定，确保租赁物的良好状态。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对租赁物的控制权，确保了自身的利益不受损害。同时，乙方违约及限制条款的设定，使得乙方在经营活动中更加谨慎，避免了不必要的纠纷。通过这种全新的模式，甲方在商场租赁过程中实现了权益的最大化，为甲方的长期发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丁方（以下简称“丁方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有意购买位于________________的商铺进行经营活动，甲方作为商铺所有者，丁方作为第三方担保机构参与，为保障乙方权益，明确各方的责权利，经三方友好协商，达成如下协议：

一、交易标的

1.1甲方同意将位于________________的商铺出售给乙方。

1.2商铺面积：________________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币________________元整。

2.2乙方应于签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币________________元，剩余款项应于商铺过户前支付完毕。

三、第三方丁方责任

3.1丁方同意为乙方的交易提供担保，担保金额为人民币________________元。

3.2乙方在履行合同过程中如发生违约行为，丁方有义务按照担保协议向甲方支付相应的赔偿金。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方在交易过程中提供商铺的完整资料，包括但不限于产权证明、租赁情况等。

4.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成过户手续，确保乙方能够及时取得商铺产权。

4.3乙方有权要求丁方在担保期间提供必要的协助，包括但不限于协调交易过程中的问题。

五、甲方责任

5.1甲方应保证商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应在合同约定的期限内提供商铺的完整资料，并协助乙方完成过户手续。

5.3甲方应在乙方支付定金后，不得单方面撤销交易。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未能提供完整资料或提供虚假资料，导致乙方损失，应向乙方支付相当于定金两倍的赔偿金；

（2）甲方未能按约定完成过户手续，应向乙方支付相当于定金两倍的赔偿金；

（3）甲方未在乙方支付定金后撤销交易，应向乙方支付相当于定金两倍的赔偿金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付定金或剩余款项，应向甲方支付相当于违约金额两倍的赔偿金；

（2）乙方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方损失，应向甲方支付相当于损失金额的赔偿金。

七、合同解除

7.1本合同因以下原因解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内采取补救措施或未能履行合同；

（3）双方协商一致解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明

2.租赁合同

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

签订日期：________________

乙方为主导的目的是确保交易过程的顺利进