回迁地基出售合同范例

回迁地基出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的回迁地基（以下简称“回迁地基”）所有权，乙方有意购买该回迁地基，双方经友好协商，就回迁地基的出售事宜达成如下协议：

一、回迁地基的基本情况

1.回迁地基位于____________________，四至范围为____________________。

2.回迁地基的土地使用权类型为____________________，使用权期限自____________________至____________________。

3.回迁地基的面积共计____________________平方米，土地用途为____________________。

二、回迁地基的出售价格及支付方式

1.回迁地基的出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部购房款。

3.乙方支付购房款的方式为：____________________。

三、甲方义务

1.甲方应保证回迁地基的权属清晰、合法，并承诺在合同签订前将回迁地基的相关权属证明文件交付乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将回迁地基的权属证明文件及土地使用证等相关文件办理至乙方名下。

3.甲方应确保回迁地基无任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

四、乙方义务

1.乙方应在合同签订之日起____________________日内，向甲方支付全部购房款。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，配合甲方办理回迁地基的权属转移手续。

3.乙方在购买回迁地基后，应遵守国家有关土地管理法律法规，合理使用土地。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付回迁地基的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.因一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方承担因其违约行为所造成的全部损失。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：回迁地基权属证明文件

附件二：土地使用证

附件三：付款凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的回迁地基（以下简称“回迁地基”）所有权，乙方有意购买该回迁地基，丙方作为第三方担保方，为保证交易安全及甲方的权益，双方经友好协商，就回迁地基的出售事宜达成如下协议：

一、回迁地基的基本情况

1.回迁地基位于____________________，四至范围为____________________。

2.回迁地基的土地使用权类型为____________________，使用权期限自____________________至____________________。

3.回迁地基的面积共计____________________平方米，土地用途为____________________。

二、回迁地基的出售价格及支付方式

1.回迁地基的出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部购房款。

3.乙方支付购房款的方式为：____________________。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中作为担保方，负责监督乙方的付款及回迁地基的交付过程。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在乙方违约时采取必要措施保障甲方的权益。

3.丙方有权在乙方违约时，代为履行合同义务，包括但不限于代为支付购房款、代为办理回迁地基的权属转移手续等。

四、甲方义务

1.甲方应保证回迁地基的权属清晰、合法，并承诺在合同签订前将回迁地基的相关权属证明文件交付乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将回迁地基的权属证明文件及土地使用证等相关文件办理至乙方名下。

3.甲方应确保回迁地基无任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

五、乙方义务

1.乙方应在合同签订之日起____________________日内，向丙方支付全部购房款。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，配合甲方办理回迁地基的权属转移手续。

3.乙方在购买回迁地基后，应遵守国家有关土地管理法律法规，合理使用土地。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.乙方在购买回迁地基后，如有任何违反国家法律法规、侵犯他人权益的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在购买回迁地基后，如因自身原因导致无法办理权属转移手续，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：回迁地基权属证明文件

附件二：土地使用证

附件三：付款凭证

甲方权益主导目的及意义：

1.通过引入第三方担保，确保交易安全，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

2.甲方作为主导方，享有合同解除权，保障自身权益不受侵害。

3.甲方在合同中设定多种利益条款，如违约金、损失赔偿等，进一步强化自身权益。

第三方介入意义及目的：

1.第三方作为担保方，确保乙方按照合同约定履行付款义务，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

2.第三方在交易过程中起到监督作用，保障甲乙双方的合法权益。

3.第三方的介入，有助于提高交易效率，促进交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房产”）所有权，乙方有意购买该房产，丙方作为第三方担保方，为保证交易安全及乙方的权益，双方经友好协商，就房产的购买事宜达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.房产的土地使用权类型为____________________，使用权期限自____________________至____________________。

3.房产建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

二、房产的购买价格及支付方式

1.房产的购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付剩余购房款人民币____________________元。

4.乙方支付购房款的方式为：____________________。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中作为担保方，负责监督甲方的房产交付及乙方付款的履行情况。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并在甲方违约时采取必要措施保障乙方的权益。

3.丙方有权在甲方违约时，代为履行合同义务，包括但不限于代为交付房产、代为办理房产过户手续等。

四、甲方义务

1.甲方应保证房产的权属清晰、合法，并承诺在合同签订前将房产的相关权属证明文件交付乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房产的权属证明文件及房产证等相关文件办理至乙方名下。

3.甲方应确保房产无任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

五、乙方义务

1.乙方应在合同签订之日起____________________日内，向丙方支付首付款人民币____________________元。

2.乙方应在合同签订之日起____________________日内，支付剩余购房款人民币____________________元。

3.乙方在购买房产后，应遵守国家有关房产管理法律法规，合理使用房产。

六、乙方的权利条款及利益条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付房产。

2.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，保障乙方的购房权益。

3.乙方有权在交付全部购房款后，要求甲方协助办理房产过户手续。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.甲方在交付房产后，如有任何违反国家法律法规、侵犯他人权益的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在交付房产后，如因自身原因导致无法办理房产过户手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房产权属证明文件

附件二