商铺房屋建造合同范例

商铺房屋建造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就商铺房屋建造事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：商铺房屋建造工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：商铺房屋

1.5工程期限：自本合同签订之日起____年____个月。

二、工程内容

2.1甲方委托乙方负责商铺房屋的建造，包括但不限于：设计、施工、监理、验收等全过程。

2.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成工程，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

2.3乙方应严格按照甲方提供的图纸、设计文件和施工规范进行施工，不得擅自更改设计。

三、工程款项

3.1工程总造价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为竣工款；

（4）工程保修期满后，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为保修金。

3.3甲方应在约定的时间内支付款项，逾期支付应向乙方支付_____%的违约金。

四、工程验收

4.1工程竣工后，乙方应按照国家及行业相关标准进行自检，并将自检报告提交甲方。

4.2甲方应在收到自检报告后____个工作日内组织验收，如甲方未在约定时间内组织验收，视为验收合格。

4.3验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方支付竣工款。

五、工程保修

5.1乙方应按照国家及行业相关标准对工程进行保修，保修期为____年。

5.2在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺房屋建造工程图纸

2.设计文件

3.施工规范

4.验收标准

5.付款计划

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就商铺房屋建造事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：商铺房屋建造工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：商铺房屋

1.5工程期限：自本合同签订之日起____年____个月。

二、工程内容

2.1甲方委托乙方负责商铺房屋的建造，包括但不限于：设计、施工、监理、验收等全过程。

2.2丙方作为项目管理方，负责监督工程进度、质量及成本控制，确保工程按期、按质、按预算完成。

2.3乙方应严格按照甲方提供的图纸、设计文件和施工规范进行施工，不得擅自更改设计。

三、丙方责任与权利

3.1责任：

（1）丙方负责监督乙方按照合同要求进行施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准；

（2）丙方负责协调甲方与乙方之间的沟通，确保工程顺利进行；

（3）丙方负责组织工程验收，确保工程达到验收标准。

3.2权利：

（1）丙方有权要求乙方提供工程进度、质量及成本控制的报告；

（2）丙方有权对乙方的施工方案、施工进度及施工质量进行审查；

（3）丙方有权根据工程实际情况调整施工方案，但需经甲方同意。

四、工程款项

4.1工程总造价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为竣工款；

（4）工程保修期满后，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为保修金。

五、甲方的权益与权利

5.1权益：

（1）甲方享有商铺房屋的所有权及使用权；

（2）甲方享有工程进度、质量及成本控制的信息知情权；

（3）甲方享有工程验收的参与权。

5.2权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定保证工程质量；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定控制工程成本；

（4）甲方有权要求丙方履行监督职责。

六、乙方的违约及限制条款

6.1违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担；

（3）乙方未按约定支付丙方管理费用的，应向丙方支付_____%的违约金。

6.2限制条款：

（1）乙方不得擅自更改设计，如需更改，应经甲方同意；

（2）乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人；

（3）乙方在施工过程中应遵守国家及地方相关法律法规。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方的介入有助于提高工程管理效率，确保工程进度、质量和成本得到有效控制。

7.2丙方的专业监督有助于降低甲方在工程过程中的风险，保障甲方权益。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为工程的所有者和使用者，对工程具有主导地位，有利于确保工程符合甲方需求，实现甲方利益最大化。

8.2甲方通过主导工程，可以更好地监督乙方的施工过程，确保工程质量，降低风险。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺房屋建造工程图纸

2.设计文件

3.施工规范

4.验收标准

5.付款计划

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）就住宅房屋建造事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：住宅房屋建造工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：住宅房屋

1.5工程期限：自本合同签订之日起____年____个月。

二、工程内容

2.1乙方委托甲方负责住宅房屋的建造，包括但不限于：设计、施工、监理、验收等全过程。

2.2丁方作为项目监理方，负责监督工程进度、质量及成本控制，确保工程按期、按质、按预算完成。

2.3甲方应严格按照乙方提供的图纸、设计文件和施工规范进行施工，不得擅自更改设计。

三、丁方责任与权利

3.1责任：

（1）丁方负责监督甲方按照合同要求进行施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准；

（2）丁方负责协调乙方与甲方之间的沟通，确保工程顺利进行；

（3）丁方负责组织工程验收，确保工程达到验收标准。

3.2权利：

（1）丁方有权要求甲方提供工程进度、质量及成本控制的报告；

（2）丁方有权对甲方的施工方案、施工进度及施工质量进行审查；

（3）丁方有权根据工程实际情况调整施工方案，但需经乙方同意。

四、工程款项

4.1工程总造价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2付款方式：

（1）合同签订后，乙方支付甲方工程总造价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，乙方支付甲方工程总造价的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，乙方支付甲方工程总造价的__________%作为竣工款；

（4）工程保修期满后，乙方支付甲方工程总造价的__________%作为保修金。

五、乙方的权益与权利

5.1权益：

（1）乙方享有住宅房屋的所有权及使用权；

（2）乙方享有工程进度、质量及成本控制的信息知情权；

（3）乙方享有工程验收的参与权。

5.2权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点完成工程；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定保证工程质量；

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定控制工程成本；

（4）乙方有权要求丁方履行监督职责。

六、甲方的违约及限制条款

6.1违约责任：

（1）甲方未按约定完成工程的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由甲方承担；

（3）甲方未按约定支付丁方监理费用的，应向丁方支付_____%的违约金。

6.2限制条款：

（1）甲方不得擅自更改设计，如需更改，应经乙方同意；

（2）甲方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人；

（3）甲方在施工过程中应遵守国家及地方相关法律法规。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为住宅房屋的所有者，对工程具有主导地位，有利于确保工程符合乙方需求，实现乙方利益最大化。

7.2乙方通过主导工程，可以更好地监督甲方的施工过程，确保工程质量，降低风险。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1甲方作为施工方，其主导地位相对弱化，有利于乙方更好地掌控工程进度和质量，降低乙方风险。

8.2甲方的主导作用主要体现在严格按照乙方要求施工，确保工程符合乙方预期，而非对整个工程过程进行全面掌控。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙丁三方