商务房屋租赁合同范本

商务房屋租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，乙方愿意租赁该房屋进行经营使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，层高为__________米。

1.2租赁物现状：租赁物现状为__________，乙方在租赁期间不得擅自改动房屋结构。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、押金及押金退还

3.1乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在收到乙方退还房屋及相关设施后__________日内，退还乙方押金（扣除乙方应支付的违约金、维修费等）。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在使用过程中，应负责租赁物的维修保养，确保租赁物的正常使用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金__________元的违约金；

（2）如甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金__________元的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2以下附件为本合同的有效组成部分：

附件一：租赁物现状确认书

附件二：房屋产权证明

附件三：租赁物交接清单

附件四：租金支付凭证

附件五：其他有关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，乙方愿意租赁该房屋进行经营使用，为保障甲方的权益，乙方同意由第三方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，层高为__________米。

1.2租赁物现状：租赁物现状为__________，乙方在租赁期间不得擅自改动房屋结构。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，对乙方履行本合同约定的租金支付义务承担连带保证责任。

3.2第三方在本合同约定的担保期限内，如乙方未能按时支付租金，第三方应立即履行担保责任，代乙方支付相应租金。

3.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋原状，不得擅自改动房屋结构及用途。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间承担房屋的维修保养责任，确保房屋的正常使用。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1如乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金__________元的违约金。

5.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3如乙方在租赁期间因自身原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

5.4乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡租赁权。

六、第三方的责权利

6.1第三方在本合同约定的担保期限内，有权要求乙方按期支付租金。

6.2第三方有权在乙方违约的情况下，要求乙方履行担保责任。

6.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2以下附件为本合同的有效组成部分：

附件一：租赁物现状确认书

附件二：房屋产权证明

附件三：租赁物交接清单

附件四：租金支付凭证

附件五：第三方担保协议

附件六：其他有关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全与完整，维护甲方的合法权益，实现甲方在租赁过程中的利益最大化。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中拥有了更多的权利和保障，同时乙方和第三方也明确了各自的义务和责任，有利于维护租赁关系的稳定和健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，乙方愿意租赁该房屋进行经营使用，为保障乙方的权益，乙方同意由第三方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，层高为__________米。

1.2租赁物现状：租赁物现状为__________，乙方在租赁期间不得擅自改动房屋结构。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，对乙方履行本合同约定的租金支付义务承担连带保证责任。

3.2第三方在本合同约定的担保期限内，如乙方未能按时支付租金，第三方应立即履行担保责任，代乙方支付相应租金。

3.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋原状，不得擅自改动房屋结构及用途。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间承担房屋的维修保养责任，确保房屋的正常使用。

4.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金__________元的违约金。

5.2如甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3如甲方在租赁期间因自身原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿相应损失。

六、第三方的责权利

6.1第三方在本合同约定的担保期限内，有权要求甲方按期交付租赁物并保持房屋原状。

6.2第三方有权在甲方违约的情况下，要求甲方履行担保责任。

6.3第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2以下附件为本合同的有效组成部分：

附件一：租赁物现状确认书

附件二：房屋产权证明

附件三：租赁物交接清单

附件四：租金支付凭证

附件五：第三方担保协议

附件六：其他有关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁过程中的权益得到充分保障，包括租