建筑消防工程项目施工合同(2024版)

建筑消防工程项目施工合同(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义第二条工程内容及范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程量清单2.4工程进度计划第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付条件及期限3.3发票开具3.4价格调整第四条施工要求及标准4.1施工依据4.2施工质量标准4.3施工安全要求4.4环保要求第五条工期及进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3延期及违约责任第六条材料及设备供应6.1甲方供应的材料及设备6.2乙方提供的材料及设备6.3质量及验收第七条技术支持及服务7.1技术咨询及支持7.2人员培训7.3售后服务第八条验收及保修8.1验收标准及程序8.2验收不合格的处理8.3保修期限及范围第九条违约责任及赔偿9.1违约行为及责任9.2赔偿计算及支付第十条争议解决10.1协商解决10.2调解10.3仲裁第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的转让12.1转让条件12.2受让方确认第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××有限公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：×××消防技术有限公司丙方地址：×××市×××路×××号1.4术语定义1.4.1建筑消防工程：指建筑物内的火灾自动报警系统、灭火系统、疏散指示系统、防排烟系统等消防设施的安装、调试、验收、保修等工程。1.4.2甲方：指合同中承担项目投资、组织协调、监督施工的一方。1.4.3乙方：指合同中承担施工、设备供应、技术支持的一方。1.4.4丙方：指合同中承担监理、验收、技术咨询的一方。第二条工程内容及范围2.1工程概述本工程为×××栋建筑物建筑消防工程项目，包括火灾自动报警系统、灭火系统、疏散指示系统、防排烟系统等消防设施的安装、调试、验收、保修。2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程量清单：详见附件一2.4工程进度计划：详见附件二第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2支付条件及期限：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的40%。3.3发票开具：乙方按照甲方提供的税务信息开具正规发票。3.4价格调整：合同执行期间，如遇材料价格波动、政策调整等因素，经双方协商同意可对合同价格进行调整。第四条施工要求及标准4.1施工依据：本工程按照《建筑设计防火规范》（GB50016）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）等国家和行业标准进行施工。4.2施工质量标准：本工程质量应达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及消防设施相关标准要求。4.3施工安全要求：乙方应遵守国家和地方安全生产法律法规，严格按照施工安全操作规程进行施工。4.4环保要求：乙方应遵守国家和地方环保法律法规，确保施工过程中不对环境造成污染。第五条工期及进度5.1开工日期：本工程定于×××年×××月×××日开工。5.2竣工日期：本工程定于×××年×××月×××日竣工。5.3延期及违约责任：（1）如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方合同总价2%的违约金；（2）如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方合同总价1%的违约金。第六条材料及设备供应6.1甲方供应的材料及设备：详见附件三6.2乙方提供的材料及设备：详见附件四6.3质量及验收：（1）甲方供应的材料及设备应符合国家及行业标准；（2）乙方提供的材料及设备应经过甲方验收合格后方可使用；（3）双方共同参与工程验收，确保工程质量达到合同约定标准。第八条验收及保修8.1验收标准及程序：（1）工程验收分为中间验收和竣工验收，中间验收在工程进度达到50%时进行；竣工验收在工程完成后进行；（2）验收合格标准：工程质量应达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及消防设施相关标准要求；（3）验收程序：甲方、乙方、丙方共同参与验收，形成验收报告，签署验收意见。8.2验收不合格的处理：（1）如验收不合格，乙方应在验收意见书面通知之日起一个月内整改完毕，并重新提交验收申请；（2）如乙方整改后仍不合格，甲方有权委托其他单位进行施工，并扣除乙方合同总价20%的违约金。8.3保修期限及范围：（1）保修期限：自工程竣工验收合格之日起两年；（2）保修范围：消防设施的安装、调试、验收、保修。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为及责任：（1）乙方未按合同约定完成工程，应支付甲方合同总价2%的违约金；（2）甲方未按合同约定支付工程款，应支付乙方合同总价1%的违约金；（3）丙方未按合同约定进行监理，导致工程质量问题，应承担相应责任。9.2赔偿计算及支付：（1）违约金计算：按合同总价的一定比例计算；（2）赔偿支付：在违约行为确认后十日内，违约方支付赔偿金至守约方指定账户。第十条争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2调解：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；10.3仲裁：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件：（1）合同履行过程中，因政策调整、设计变更等原因，需要对合同内容进行变更的，经双方协商一致，可签订补充协议；（2）变更内容应符合国家法律法规及消防设施相关标准要求。11.2解除条件：（1）合同履行完毕，双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十二条合同的转让12.1转让条件：（1）合同履行过程中，甲方、乙方、丙方经协商一致，可以转让合同权利义务；（2）转让方应向受让方提供相关合同文件，并书面通知对方。12.2受让方确认：受让方在接收合同文件后，应签署确认函，确认接受合同权利义务。第十三条保密条款13.1保密内容：（1）合同内容及双方商业秘密；（2）合同签订过程中的通信记录；（3）合同履行过程中的相关资料。13.2泄露后果：如泄露对方保密信息，泄露方应承担相应法律责任。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规；14.2争议解决：本合同争议的解决方式按照第十条约定执行；14.3合同附件：本合同附件包括工程量清单、材料及设备供应清单等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙方同意，参与工程的具体实施、管理、监督、验收等环节。第二条第三方介入的程序及条件2.1甲方、乙方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的权利义务；2.2第三方介入前，应向甲乙方提交相关资质证明，并通过甲乙方的审查；2.3第三方介入后，应遵守合同约定，按照甲乙方的指示进行工作；2.4第三方介入不得影响甲乙双方的合法权益，不得变更或解除合同。第三条第三方责任及限额3.1第三方应承担其履行过程中产生的法律责任，包括但不限于质量、安全、环保等方面的责任；3.2第三方承担的责任限额：如合同有明确约定的，按照约定执行；如合同未作明确约定，第三方承担的责任限额为其介入合同所获得的利益。3.3第三方如因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担无限责任；3.4第三方如因履行合同造成甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方均为独立的主体，彼此之间的合同关系不影响甲乙双方之间的合同关系；4.2第三方对甲方、乙方承担的责任，不影响甲方、乙方之间的权利义务；4.3甲方、乙方与第三方之间的沟通、协调，不影响甲乙双方合同的履行。第五条第三方介入的变更及解除5.1第三方介入的变更：如甲方、乙方同意第三方变更，应签订书面变更协议，明确变更内容；5.2第三方介入的解除：如甲方、乙方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，明确解除条件及后果。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方如违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任；6.2第三方如未按照甲乙方的指示进行工作，甲方、乙方有权要求第三方改正或解除合同；6.3甲方、乙方如因第三方的违约行为受到损失，有权向第三方追偿。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙方应通过友好协商解决；7.2如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；7.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：如因政策调整、设计变更等原因，需要对合同内容进行变更的，经甲乙方协商一致，可签订补充协议；8.2解除条件：如合同履行完毕，或因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙方协商一致解除合同。第九条合同的转让9.1转让条件：如甲乙方同意转让合同权利义务，应签订书面转让协议，明确转让内容；9.2受让方确认：受让方在接收合同文件后，应签署确认函，确认接受合同权利义务。第十条保密条款10.1保密内容：包括但不限于合同内容及双方商业秘密、合同签订过程中的通信记录、合同履行过程中的相关资料；10.2泄露后果：如泄露对方保密信息，泄露方应承担相应法律责任。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规；11.2争议解决：本合同争议的解决方式按照第七条约定执行。第十二条其他条款12.1附件：本合同附件包括工程量清单、材料及设备供应清单等，附件与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本工程所需的各项材料、设备、人工等的数量和费用。附件二：材料及设备供应清单详细列出甲方供应的材料及设备的名称、规格、数量、质量标准等信息。附件三：第三方介入协议明确第三方的权利义务、介入范围、责任限额等。附件四：工程进度计划详细列出本工程的施工进度计划，包括各阶段的工作内容、开始时间、结束时间等。附件五：验收标准及程序明确工程验收的标准、程序及验收不合格的处理方式。附件六：保修期限及范围详细列出保修期限、保修范围及保修责任。附件七：合同变更协议如合同履行过程中需要变更，需签订变更协议，明确变更内容。附件八：合同解除协议如合同履行完毕或因不可抗力因素导致合同无法履行，需签订解除协议，明确解除条件及后果。附件九：合同转让协议如甲乙方同意转让合同权利义务，需签订转让协议，明确转让内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程，或质量不符合约定标准。示例：乙方未能在合同约定的工期内完成工程，或完成的工程质量不符合合同约定的标准。2.甲方未按合同约定支付工程款。示例：甲方未能在合同约定的时间内支付应付款项，或支付的款项不符合合同约定。3.第三方未按合同约定履行义务。示例：第三方未能按照甲乙方的指示进行工作，或工作质量不符合合同约定的标准。4.合同履行过程中，发生不可抗力因素导致合同无法履行。示例：由