厂房分租合同范文及注意事项

厂房分租合同范文及注意事项在现代经济发展中，厂房的分租成为了许多企业灵活运用资源、降低成本的重要手段。厂房分租合同作为法律文件，明确了租赁双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。本文将详细介绍厂房分租合同的范文及注意事项，帮助企业在签订合同时避免潜在的法律风险。一、厂房分租合同范文厂房分租合同甲方（出租方）：____________________地址：______________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________联系电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房分租事宜达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体情况如下：1.厂房面积：__________平方米2.厂房用途：____________________3.设施设备：____________________（如有）第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月通知甲方。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元（大写：__________________）。2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。3.甲方账户信息：开户行：____________________账户名：____________________账号：____________________第四条押金乙方在签订本合同之日，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________________）。租赁期满后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将押金退还乙方。第五条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：a.甲方应保证租赁物的合法性及适用性。b.甲方有权按合同约定收取租金。c.甲方应负责租赁物的结构安全及设施的正常使用。2.乙方的权利与义务：a.乙方应按时支付租金及其他费用。b.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物。c.乙方应爱护租赁物及其附属设施，未经甲方同意不得擅自改动租赁物的结构。第六条合同的变更与解除1.合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。2.任何一方如需解除合同，应提前____个月通知对方。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。第七条违约责任如一方违反合同约定，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。第九条其他约定______________________________________________________________________第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________签署日期：____年__月__日二、注意事项在签订厂房分租合同时，需注意以下几点：1.明确租赁物的具体情况在合同中应详细描述租赁物的面积、用途及附属设施，避免因描述不清导致的纠纷。2.租金及支