酿酒设施租赁合同

第第页合同编号:________酿酒设施租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的本合同名为“酿酒设施租赁合同”，合同主体如下：甲方（出租方）：【甲方全称】，以下简称“甲方”，系具备酿酒设施出租资质的企业法人。乙方（承租方）：【乙方全称】，以下简称“乙方”，系需要租赁酿酒设施进行生产的法人或其他组织。本合同目的：甲方同意将其拥有合法所有权的酿酒设施按照本合同约定出租给乙方使用，乙方支付租金，并按照约定的方式使用和维护酿酒设施。二、价格、支付方式1.租金价格：乙方租赁甲方酿酒设施的基本租金为人民币【】元/月，租金每【】年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。2.租金支付：乙方应在每月的【】日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的【】%作为滞纳金。3.保证金：乙方在签订本合同时，需一次性向甲方支付人民币【】元作为保证金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后【】个工作日内无息退还保证金。4.支付方式：租金和保证金的支付，乙方应通过银行转账、支票或其他双方同意的合法支付方式进行支付。支付时，乙方需在付款凭证上注明款项用途为“酿酒设施租赁费”或“酿酒设施保证金”。5.发票：甲方应在收到租金后【】个工作日内，向乙方开具合法有效的租金发票。本合同价格及支付方式一经双方确认，即具有法律效力，双方应严格遵守。如乙方未按约定支付租金或保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方应确保租赁给乙方的酿酒设施符合国家相关质量标准，能够正常运行，且不存在任何已知的质量缺陷。甲方应设备的使用说明书和维护保养手册，并对设备进行定期检查和维护，确保设备在使用期间的性能和安全。2.服务内容：甲方以下服务：-技术支持：为乙方酿酒设施操作、维护保养的技术指导；-培训服务：对乙方人员进行设备操作和安全培训；-紧急维修：设备发生故障时，甲方应在接到乙方通知后【】小时内紧急维修服务。3.履行：-甲方应按合同约定设备，并保证设备的质量和使用性能；-乙方应按约定支付租金，合理使用设备，并遵守甲方的使用规定；-双方应共同遵守合同条款，履行各自的权利和义务。4.变更：-合同期间，如遇特殊情况需变更合同条款，双方应友好协商，并签订书面变更协议；-未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同；-如因不可抗力因素导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并相关证明，双方协商解决。本合同项下的质量保证、服务、履行与变更条款，双方应严格遵守，确保合同顺利履行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决1.保密条款：-双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；-保密信息包括但不限于产品设计、生产工艺、销售策略、客户资料等，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露；-双方应对各自的保密信息承担保护责任，如因泄露保密信息导致对方损失，泄露方应承担相应的法律责任。2.争议解决：-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；-双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼；-在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，不得因争议影响合同的正常履行。本合同项下的保密条款和争议解决条款是双方履行合同的重要组成部分，双方应严格遵守，确保合同双方的合法权益得到保护。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。五、其他条款、合同签署1.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；-本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约【】年；-双方在合同执行过程中发生的通知、函件等，应以书面形式进行，并通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达对方，视为有效通知；-本合同任何条款的修改、补充，均需双方书面确认，口头协议无效。2.合同签署：-本合同由甲乙双方授权代表签署，签署日期为【】年【】月【】日；-双方在签署本合同时，已充分了解合同内容和条款，并对合同条款无异议；-合同签署后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行；-本合同的签署、