农田租赁合同协议书：度

农田租赁合同协议书：度合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________第一条农田租赁的基本情况1.1该农田位于__________（具体地址），面积为_______亩。1.2该农田的土地使用权证书编号为__________。1.3租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方租赁该农田的租金为每年人民币_______元/亩，总计租金为人民币_______元。2.2乙方应在每年租赁期开始前_______日内，将当年租金支付给甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向甲方支付滞纳金。第三条农田使用及管理3.1乙方在租赁期间，应合理利用该农田进行农业生产，保护农田生态环境，不得擅自改变该农田的土地用途。3.2乙方应按照甲方的要求，及时清理农田内的废弃物，保持农田的整洁和良好状态。3.3乙方在使用该农田时，应遵守相关法律法规，不得违法使用农药、化肥等农业投入品。第四条农田租赁期间的权益保障4.1甲方应保证乙方在租赁期间对该农田的合法权益，不得侵犯乙方的使用权。4.2在租赁期间，如遇政府征收、征用该农田，甲方应及时通知乙方，并协助乙方依法维护自身权益。4.3乙方在租赁期间，对该农田的投入和改良，应得到甲方的认可和保护。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。6.2在租赁期限内，如双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。6.3在租赁期限内，如乙方因不可抗力等原因无法继续租赁该农田，可以提前书面通知甲方解除本合同。6.4租赁期限届满，本合同自动终止。如乙方需要继续租赁该农田，应提前书面通知甲方，双方协商一致后重新签订租赁合同。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：_______年__月__日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系方式，确保合同主体的合法性。2.确定租赁农田基本情况：包括农田的位置、面积、土地使用权证书编号等信息，确保双方对租赁对象有清晰的认识。3.规定租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及逾期支付的滞纳金计算方式。4.规范农田使用及管理：明确乙方在使用农田时的权利和义务，包括合理利用、保护生态环境、及时清理废弃物等。5.权益保障：保障乙方在租赁期间的合法权益，如遇政府征收、征用等情况，甲方应协助乙方维护权益。6.违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任及赔偿损失。7.合同变更、解除和终止：约定合同变更、解除和终止的条件和程序。8.争议解决：约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式。法律名词解释：1.合同：指双方或多方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就特定事项达成一致意见的法律行为。2.租赁：指出租方将特定物品或权利交给承租方使用，承租方支付租金的行为。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，未能履行合同义务所应承担的法律责任。4.滞纳金：指逾期履行债务的当事人按照约定或法律规定，向债权人支付的额外费用。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。6.解除合同：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同无法继续履行，双方协商一致或根据法律规定终止合同的行为。7.终止合同：指合同期限届满或双方达成一致，使合同权利义务归于消灭的行为。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：如果农田位于重要的生态保护区域，需要特别关注环境保护。“乙方在租赁期间，应采取一切必要措施保护当地生态环境，包括但不限于合理使用化肥和农药、保护野生动物栖息地等。如乙方违反本条款，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的环境修复责任。”2.应用场合：如果农田位于自然灾害频发区域，需要考虑不可抗力因素的影响。“如因自然灾害导致农田无法正常使用，乙方应及时通知甲方，双方协商确定是否继续履行合同。若乙方因自然灾害遭受重大损失，甲方应给予适当的经济补偿。”3.应用场合：如果乙方计划在农田上开展特色种植或养殖项目，需要特殊政策支持。“乙方计划在该农田上开展_______（具体项目名称）项目，甲方应积极协助乙方申请相关政策和资金支持。如乙方因此获得政府补贴或奖励，双方协商分享比例。”合同所需的附件列表：1.农田使用权证书复印件2.双方营业执照或身份证复印件3.农田租赁地块的位置图4.租金支付凭证或银行转账记录5.农业生产计划书（如有特色种植或养殖项目）6.环境保护措施方案（