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文档简介

2025年住宅按揭服务合同规范甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____一、合同背景鉴于甲方为合法注册的金融机构，具备向乙方提供住宅按揭贷款的资质；乙方为具有完全民事行为能力的自然人，自愿向甲方申请住宅按揭贷款。为确保双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。二、合同条款第一条贷款金额1.1乙方申请的住宅按揭贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。1.2乙方应按照甲方的要求提供相关贷款资料，并保证所提供资料的真实、完整、有效。第二条贷款期限2.1乙方的贷款期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2乙方应按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。第三条贷款利率3.1贷款利率按照____年中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。3.2乙方如有提前还款需求，应按照甲方规定的利率及还款方式办理。第四条还款方式4.1乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元整（大写：____元整）。4.2乙方应在每月____日前将当月还款金额支付至甲方指定的账户。第五条贷款担保5.1乙方以其所购住宅为贷款提供抵押担保，并办理抵押登记手续。5.2乙方应按照甲方的要求购买房屋保险，保险受益人为甲方。第六条贷款发放及使用6.1甲方在审核乙方贷款申请资料齐全、符合贷款条件后，将贷款金额发放至乙方指定的账户。6.2乙方应按照约定的用途使用贷款，不得将贷款用于非法用途。第七条违约责任7.1乙方未按照约定及时足额偿还贷款本金及利息的，甲方有权依法采取一切必要措施追讨贷款。7.2乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。第八条合同解除8.1在贷款期限内，如乙方提前偿还全部贷款本息，经甲方同意，本合同可解除。8.2如乙方发生重大违约行为，甲方有权提前解除本合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____签订日期：____年____月____日三、附件附件一：贷款申请资料清单附件二：抵押房产评估报告附件三：还款计划表四、附则1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.本合同签订后，如遇国家法律法规调整，双方应按照新的法律法规执行。4.本合同签订后，双方应遵守合同约定，履行各自的权利

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