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文档简介

2025年工厂整栋厂房承包租赁合同模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的工厂整栋厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房的事宜，达成以下协议：一、厂房基本情况1.1厂房地址：____1.2厂房结构：____1.3厂房面积：____1.4厂房设施：____二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、厂房使用5.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的厂房设施清单合理使用厂房及附属设施，并承担维修、保养责任。5.2乙方不得在厂房内从事违法经营活动，不得擅自改变厂房结构，如需改动，应事先征得甲方同意。5.3乙方应遵守国家和当地政府的法律法规，确保安全生产，对因乙方原因造成的安全生产事故，乙方应承担全部责任。六、合同变更、解除和终止6.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面签订补充协议。6.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方未经甲方同意，擅自改变厂房用途或结构的；（3）乙方利用厂房从事违法经营活动的。6.3有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）甲方未按照约定提供符合约定的厂房及附属设施，严重影响乙方正常使用的；（2）甲方未按照约定维修、保养厂房及附属设施，导致乙方无法正常使用的。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按照约定提供厂房及附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的____%。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，

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