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2025年北京新房预约购买合同甲方（卖方）：____房地产开发有限公司乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方预约购买甲方开发的____项目新房事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.项目名称：____2.项目位置：____3.房屋楼号：____4.房屋单元号：____5.房屋户型：____6.建筑面积：____平方米7.使用面积：____平方米8.房屋性质：____二、预约购买条件1.乙方需在____年____月____日前向甲方支付预约金人民币____元。2.乙方支付预约金后，甲方应出具预约金收据。3.乙方在支付预约金后，享有优先购买权，但不得转让、抵押或以其他方式处分该优先购买权。三、正式购房合同1.甲乙双方应在____年____月____日前签订正式购房合同。2.正式购房合同应包括以下内容：（1）房屋基本信息；（2）房屋价格及付款方式；（3）房屋交付日期；（4）双方的权利与义务；（5）违约责任；（6）争议解决方式。四、房屋价格及付款方式1.房屋总价款为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付方式为：（1）首付款：人民币____元，于签订正式购房合同之日起____日内支付；（2）余款：人民币____元，于房屋交付之日起____日内支付。五、房屋交付及验收1.甲方应按照约定的时间交付房屋，逾期交付的，每逾期一日，甲方应支付给乙方违约金人民币____元。2.乙方在收到甲方交付的房屋后，应在____日内进行验收。验收合格的，乙方应按照约定支付余款；验收不合格的，乙方有权要求甲方进行整改，直至验收合格。六、双方权利与义务1.甲方权利：（1）按照约定时间交付房屋；（2）收取乙方支付的购房款项；（3）按照合同约定处理房屋质量问题。2.甲方义务：（1）保证所售房屋符合国家法律法规规定；（2）按照约定提供房屋相关资料；（3）按照约定进行房屋维修、养护。3.乙方权利：（1）享有优先购买权；（2）按照约定时间支付购房款项；（3）验收合格后取得房屋所有权。4.乙方义务：（1）按照约定时间支付购房款项；（2）按照合同约定进行房屋验收；（3）按照约定承担房屋维修、养护责任。七、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲乙双方因违约而产生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由

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