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文档简介

2025年新版商务租约协议样本一、前言本商务租约协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签订，旨在明确双方在租赁商务空间过程中的权利、义务和责任。甲方为出租方，乙方为承租方。甲乙双方经友好协商，达成以下协议。二、租赁物业1.物业地址：____2.物业面积：____平方米，具体使用面积以实测为准。3.物业用途：乙方租赁甲方物业，用于____。4.租赁期限：本协议租赁期限为____，自____至____。三、租金及支付方式1.租金标准：甲方同意将物业以____元/平方米/月的租金出租给乙方。2.租金支付方式：乙方应按以下方式支付租金：（1）每季度支付一次，共计____元；（2）每季度首月的前____个工作日内支付下一季度的租金；（3）逾期支付租金的，乙方应支付滞纳金，滞纳金按逾期支付金额的____计算。四、押金及保证金1.押金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付相当于一个月租金的押金，共计____元。租赁期满或提前解除租赁合同后，甲方在扣除乙方应付款项后，将押金无息退还乙方。2.保证金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付相当于一个月租金的保证金，共计____元。租赁期满或提前解除租赁合同后，甲方在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。五、物业管理及维修1.物业管理：甲方负责物业的日常管理，确保物业的正常使用。乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得擅自改变物业用途。2.维修责任：甲方负责物业主体结构的维修，乙方负责物业内部设施的维修。双方应按以下方式承担维修费用：（1）甲方负责的维修费用，由甲方承担；（2）乙方负责的维修费用，由乙方承担。六、租赁期间的权利与义务1.甲方权利：（1）按照本协议约定收取租金；（2）对乙方使用物业进行监督检查，确保物业的正常使用；（3）对乙方违反本协议的行为，有权采取相应措施。2.甲方义务：（1）保证物业符合本协议约定的用途；（2）按照本协议约定提供物业服务；（3）协助乙方办理相关手续。3.乙方权利：（1）按照本协议约定使用物业；（2）按照本协议约定支付租金；（3）对甲方违反本协议的行为，有权要求甲方承担违约责任。4.乙方义务：（1）按照本协议约定使用物业，不得擅自改变物业用途；（2）遵守甲方制定的物业管理规定；（3）按照本协议约定支付租金。七、违约责任1.甲方违约：甲方未按本协议约定提供物业服务或违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方违约：乙方未按本协议约定支付租金或违反本协议的其他约定，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的____计算；（2）解除本协议，并要求乙方承担相应损失。八、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议

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