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文档简介

2025年二手住宅贷款交易合同甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____一、合同主体1.1甲方为具有合法贷款资质的金融机构，注册地址：____，统一社会信用代码：____。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，身份证号：____，住址：____。二、贷款事项2.1乙方因购买位于____的二手住宅，向甲方申请贷款，贷款金额为人民币____元（大写：____元整）。2.2贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3贷款利率按照甲方公布的____年贷款基准利率执行，具体利率为____%，如遇利率调整，按甲方相关规定执行。2.4贷款用途为购买二手住宅，乙方承诺不得将贷款用于其他用途。三、还款方式3.1乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。3.2乙方应在每月____日前将当月还款金额支付至甲方指定的还款账户，逾期未还的，乙方应承担相应的逾期罚息。3.3乙方在贷款期限内提前还款的，应提前一个月通知甲方，并按照甲方相关规定支付提前还款手续费。四、担保方式4.1乙方以其所购买的二手住宅为抵押物，抵押权人为甲方。4.2乙方应在贷款期限内保持抵押物的完整性和价值，不得转让、出租、赠与或设定其他权利负担。4.3乙方应在合同生效后____个工作日内，将抵押物的他项权利证书交付甲方，并办理抵押登记手续。五、合同变更与终止5.1在贷款期限内，如乙方发生地址、联系方式等变更，应在变更后____个工作日内通知甲方。5.2乙方如需提前还款，应与甲方协商一致，并签订提前还款协议。5.3如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权提前终止合同，并依法采取一切必要措施实现债权。六、违约责任6.1乙方未按约定履行还款义务的，应承担逾期罚息，罚息利率为____%。6.2乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之

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