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文档简介

2025年住宅维修策划与管理四方合同甲方（以下简称“业主”）：地址：____联系人：____联系电话：____乙方（以下简称“物业管理公司”）：地址：____联系人：____联系电话：____丙方（以下简称“维修单位”）：地址：____联系人：____联系电话：____丁方（以下简称“保险公司”）：地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方为住宅小区的业主，乙方为该小区的物业管理公司，丙方为专业的维修单位，丁方为保险公司，为确保住宅小区的维修策划与管理工作顺利进行，现将四方达成以下协议：一、合同背景1.甲方作为住宅小区的业主，对小区内的住宅设施及公共设施具有维修、保养的权利与义务。2.乙方作为物业管理公司，负责小区的日常物业管理与服务工作。3.丙方作为专业的维修单位，负责小区内住宅设施及公共设施的维修工作。4.丁方作为保险公司，负责为小区内住宅设施及公共设施提供保险服务。二、合同内容1.维修策划（1）乙方负责制定小区的维修计划，并根据实际情况进行调整。（2）乙方应在每年____月____日前向甲方提交当年的维修计划，并征求甲方意见。（3）甲方应在收到乙方提交的维修计划后____日内反馈意见，双方协商确定维修计划。2.维修管理（1）乙方负责对小区内的住宅设施及公共设施进行定期检查，发现问题及时通知丙方进行维修。（2）丙方在接到乙方的维修通知后，应在2小时内响应，并及时进行维修。（3）丙方在维修过程中，应遵守相关法律法规，确保维修质量，不得损坏其他设施。（4）丙方应定期向乙方报告维修情况，乙方应及时将维修情况报告甲方。3.保险服务（1）丁方负责为小区内住宅设施及公共设施提供保险服务，确保在发生意外损失时，能够得到及时赔偿。（2）丁方应在合同签订后____日内，向甲方提供保险合同及保险单。（3）甲方、乙方、丙方应按照保险合同约定，履行相关保险手续。4.费用承担（1）甲方承担小区内住宅设施及公共设施的维修费用。（2）乙方承担物业管理费用，包括小区内公共设施的日常维护费用。（3）丙方承担维修过程中产生的材料费、人工费等。（4）丁方承担保险费用。5.合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为一年。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。三、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.由于一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。四、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自各方签字（或盖章）之日起

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