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2025年典范商业店铺租赁初步协议甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的商业店铺（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该商业店铺进行经营。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立以下初步协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于____，建筑面积为____平方米，具体位置及布局见附件一。1.2租赁物用途：乙方租赁该商业店铺用于____业务经营。1.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。二、租赁费用及支付方式2.1租赁费用：甲乙双方约定，租赁物年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月的前____个工作日内支付当季度租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.3租赁押金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满或乙方提前解约时，扣除乙方应承担的相关费用后，甲方将无息退还乙方剩余押金。三、租赁物使用及维修3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，确保租赁物及附属设施的正常使用。3.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的主体结构，如需进行装修、改动，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。3.3乙方在租赁期间，应遵守我国法律法规，不得从事违法经营活动。四、租赁物管理及维修4.1甲方负责租赁物的整体管理，确保租赁物及附属设施的正常使用。4.2甲方应在租赁期间对租赁物进行定期检查，发现问题及时维修。乙方应予以配合。4.3甲方有权对乙方经营情况进行监督，如发现乙方存在违法经营、严重亏损等情形，甲方有权要求乙方提前解约。五、租赁期限及解约5.1租赁期限：双方约定，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2提前解约：甲乙双方提前解约，应书面通知对方。提前解约的通知期限为____个月。提前解约的，乙方应按照甲方的要求办理相关手续，并支付甲方相应的赔偿费用。5.3租赁期满：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方。甲方有权根据市场行情调整租金。双方协商一致后，可续签租赁协议。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。6.2本协议签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的义务。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日附件一：租赁物布局图附件二：租赁物使用说明书附件三：租赁物维修保养规定以上初步

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