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文档简介

2025年业主权益保护与促进协议一、前言为了保护业主的合法权益，加强物业管理，提高居住环境，依据相关法律法规，我们特制定《____年业主权益保护与促进协议》。本协议旨在明确业主、物业公司和管理机构之间的权利义务，确保业主居住权益的实现，促进和谐社区的构建。二、业主权益保护1.业主权益保障（1）业主享有法律法规规定的房屋所有权、共有权和其他合法权益。（2）业主对其房屋及附属设施拥有占有、使用、收益和处分的权利。（3）业主有权按照约定使用共用部位和共用设施设备。2.物业服务监管（1）物业公司应当按照合同约定提供服务，并接受业主监督。（2）物业公司应当定期向业主公布物业服务费用、公共收益及支出情况。（3）物业公司应当及时维修、养护共用设施设备，确保其正常使用。3.管理规约制定与执行（1）业主大会应当制定管理规约，明确业主、物业公司和管理机构之间的权利义务。（2）业主、物业公司和管理机构应当遵守管理规约，履行相关义务。（3）管理机构应当对违反管理规约的行为进行处理，并有权采取必要的措施维护物业管理秩序。三、业主权益促进1.业主参与治理（1）业主有权参加业主大会，并对物业管理事项进行投票。（2）业主可以依法组建业主委员会，代表全体业主维护自身权益。（3）业主委员会应当定期召开会议，听取业主意见，协调解决物业管理问题。2.物业品质提升（1）物业公司应当不断提升服务质量，提高业主满意度。（2）物业公司应当定期开展物业管理培训，提高员工服务水平。（3）业主委员会应当关注物业公司服务状况，对物业公司进行评价和监督。3.社区文化建设（1）业主、物业公司和管理机构应当共同维护社区文明秩序，营造和谐氛围。（2）物业公司应当组织丰富多彩的文化活动，促进业主之间的交流与合作。（3）业主委员会应当鼓励业主参与社区文化建设，共同打造美好家园。四、违约责任1.业主违反管理规约的，应当承担相应的违约责任。2.物业公司未按照合同约定提供服务的，应当承担违约责任。3.管理机构未按照本协议履行职责的，应当承担相应的责任。五、争议解决1.双方当事人可以通过协商解决争议。2.协商不成的，可以向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。六、附则1.本协议自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，双方当事人各执一份。3.本协议未尽事宜，

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