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文档简介

2025年店铺返租优惠合同甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的店铺出租给乙方使用，并约定返租优惠事项，达成以下合同：第一条店铺基本信息1.1店铺位于____市____区____路____号，面积为____平方米。1.2店铺用途：乙方用于经营____业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在合同约定的支付日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条返租优惠4.1乙方在租赁期限内，如累计销售额达到人民币（大写）：____元整（小写）：____元，甲方将给予乙方返租优惠。4.2返租优惠方式：甲方将在乙方累计销售额达到返租条件后的次月，按照销售额的____%给予乙方返租。4.3返租金额的计算方式：返租金额=累计销售额×返租比例。4.4返租金额的支付方式：甲方将返租金额支付至乙方指定的账户。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证店铺权属清晰，不存在任何权属纠纷。5.2甲方应按照合同约定将店铺交付给乙方使用，并保证店铺符合约定的用途。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。5.4甲方有权对乙方经营情况进行监督，如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用店铺进行经营活动。6.2乙方应按照合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺用途。6.3乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。6.4乙方应在租赁期满后，按照合同约定将店铺恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：_

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