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文档简介

2025年个人住房施工承包合同范本甲方（以下简称甲方）：____乙方（以下简称乙方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承建个人住房施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____年个人住房施工项目2.工程地点：____3.工程面积：____平方米4.工程结构：____5.工程用途：____6.工程设计单位：____7.工程监理单位：____二、工程承包范围1.乙方承包范围为工程图纸及工程量清单所列的全部内容。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及施工标准进行施工。3.乙方应负责工程所需材料、设备的采购、运输、保管及安装。三、工程质量及期限1.乙方应确保工程质量符合国家及地方相关标准，达到甲方要求。2.工程期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、工程造价及支付1.工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.甲方支付乙方工程款的方式为：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%；（3）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____%；（5）剩余____%作为质保金，待工程保修期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.乙方应在收到甲方支付工程款后，向甲方开具正规发票。五、工程变更及签证1.工程变更应由甲方提出书面申请，乙方根据变更内容进行调整。2.工程变更导致工程量及造价发生变化的，双方应签订书面补充协议，明确变更内容、工程量及造价调整。3.工程签证应由甲方现场代表或监理工程师书面签证，乙方根据签证内容进行施工。六、违约责任1.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。2.乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方无偿修复，直至达到约定质量标准。____%的违约金。3.甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款____%的违约金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.双方应遵守国家有关法律法规，确保工程安全、环保、节能。2.乙方应确保施工过程中，甲方及第三方人员的人身安全和财产安全。3.乙方应按照甲方要求，提供相关资质证书、安全生产许可证等证明文件。九、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.合同终

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