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文档简介

2025年前期物业托管合同示范文本甲方：____物业管理有限责任公司乙方：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业托管给乙方进行管理的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：____1.2物业类型：____1.3物业总面积：____平方米1.4物业使用情况：____二、托管期限2.1本合同的托管期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2托管期满后，如甲乙双方未书面终止本合同，则本合同自动续约一年。三、托管费用3.1乙方向甲方支付的托管费用为每月每平方米人民币____元，按实际托管面积计算。3.2托管费用的支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的托管费用。3.3托管期间，如遇物业费用（包括但不限于物业服务费、公共维修基金、水电费等）发生变动，乙方应按实际发生额向甲方支付。四、托管事项4.1乙方应按照甲方提供的物业管理方案进行物业的管理和服务。4.2乙方应保证物业的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。4.3乙方应定期对物业进行检查、维护，确保物业的正常使用。4.4乙方应及时处理甲方或物业使用人的投诉，保证甲方和物业使用人的权益。五、合同的变更和终止5.1本合同的变更或终止，必须经甲乙双方协商一致并书面确认。5.2合同终止后，乙方应将物业交还给甲方，并按照甲方的要求处理与物业相关的所有事宜。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方如未按照约定支付托管费用，甲方有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____物业管理有限责任公司乙方（盖章

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