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文档简介

2025年住宅销售协议文本甲方（卖方）：____）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____乙方（买方____）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____鉴于甲方为住宅的合法所有者，乙方愿意购买甲方名下的住宅，双方经充分协商，达成以下协议：一、住宅基本信息1.住宅位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房产证号为____。2.住宅的土地使用权类型为____，土地使用权期限自____年____月____日至____年____月____日。3.住宅现状：____（详细描述住宅现状，包括装修情况、设施设备等）。二、交易价格及支付方式1.乙方同意购买该住宅，并支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。三、交付及过户1.甲方应于____年____月____日前将住宅交付给乙方。2.甲方应于____年____月____日前办理完毕房屋过户手续，将房产证等相关证件交付给乙方。3.甲方保证住宅在交付时，不存在任何抵押、租赁、纠纷等法律问题，否则乙方有权拒绝接收并要求甲方承担相应责任。四、税费及费用承担1.交易过程中产生的税费、费用，按照国家及地方相关规定，由双方各自承担。2.甲方应承担的税费包括：____（具体列举）。3.乙方应承担的税费包括：____（具体列举）。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.若甲方未按约定时间交付住宅，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：__

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