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文档简介

2025年住宅租赁与转售合同样本甲方（出租方、转售方）：____身份证号：____乙方（承租方、购买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅出租给乙方，乙方在租赁期间有权按照本合同约定进行转售，现将双方的权利、义务等事项明确如下：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅结构：____1.4住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、转售条款4.1在租赁期间，乙方有权按照本合同约定将该住宅转售给第三方。4.2乙方转售住宅前，应提前一个月通知甲方，并提交转售方案，包括但不限于转售价格、付款方式等。4.3甲方应在收到乙方转售方案后____个工作日内予以答复。同意转售的，双方应签订《住宅转售协议》，明确转售价格、付款方式等事项。4.4转售价格不得低于本合同约定的租金。4.5乙方转售住宅后，应将转售款支付至甲方指定的账户，甲方有权在收到转售款后解除与乙方的租赁关系。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对租赁住宅拥有完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。5.2甲方应保证租赁住宅符合国家规定的居住条件，确保乙方正常使用。5.3甲方有权按照本合同约定调整租金。5.4甲方应在收到乙方转售款后____个工作日内办理过户手续。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同约定使用和转售租赁住宅。6.2乙方应按照约定支付租金。6.3乙方在租赁期间应合理使用住宅，爱护住宅设施，不得随意损坏。6.4乙方在转售住宅前，应确保住宅不存在任何权利瑕疵。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定办理过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲

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