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文档简介

2025年住宅小区物业委托管理合同样本甲方（委托方）：____有限公司乙方（受托方）：____物业管理有限公司鉴于甲方为____住宅小区的开发商，乙方为具备相应资质的物业管理企业，双方为保障住宅小区业主的合法权益，规范物业管理活动，经友好协商，达成以下协议：一、合同主体1.1甲方甲方名称：____有限公司甲方地址：____甲方联系方式：____1.2乙方乙方名称：____物业管理有限公司乙方地址：____乙方联系方式：____二、物业基本情况2.1物业名称：____住宅小区2.2物业地址：____2.3物业面积：____平方米2.4物业类型：住宅、商业、公共服务设施等三、委托管理范围及内容3.1委托管理范围乙方负责对____住宅小区内的公共区域、共用设施设备、绿化、环境卫生等事项进行管理。3.2委托管理内容3.2.1乙方应按照国家和地方有关法律法规，制定和完善物业管理规章制度，保障住宅小区的正常运行。3.2.2乙方负责对住宅小区内的公共设施设备进行维修、保养，确保设施设备正常运行。3.2.3乙方负责住宅小区内的环境卫生、绿化养护、公共秩序维护等工作。3.2.4乙方负责对住宅小区内的物业使用、租赁等活动进行监督管理。3.2.5乙方负责对住宅小区内的物业费用进行收取、管理和使用。四、委托管理费用4.1物业管理费甲方应按月向乙方支付物业管理费，收费标准为每平方米____元。4.2其他费用甲方应承担住宅小区内的公共设施设备维修、保养、绿化养护等费用。五、合同期限本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年。合同到期后，双方如无异议，可续签合同。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出合理建议。6.1.2甲方应按时支付物业管理费及其他相关费用。6.1.3甲方应协助乙方处理住宅小区内的突发事件和纠纷。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有权按照本合同约定收取物业管理费。6.2.2乙方应按照本合同约定履行物业管理职责，确保住宅小区的正常运行。6.2.3乙方应定期向甲方报告工作情况，接受甲方的监督和指导。七、违约责任7.1甲方如未按约定支付物业管理费，乙方有权暂停提供相应的物业管理服务。7.2乙方如未按本合同约定履行职责，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，甲方有权解除本合同。7.3双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同

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