房地产 -2024年4季度上海办公租赁市场分析报告_第1页
房地产 -2024年4季度上海办公租赁市场分析报告_第2页
房地产 -2024年4季度上海办公租赁市场分析报告_第3页
房地产 -2024年4季度上海办公租赁市场分析报告_第4页
房地产 -2024年4季度上海办公租赁市场分析报告_第5页
已阅读5页，还剩8页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

2024年，上海办公租赁市场迎来大量新增间的竞争愈发激烈，去化压力明显加大。目前市场仍以租户为主导，业主方面临的挑战更为严峻建而成，这些办公楼普遍存在品质欠佳、配套不足的问题。尽管部分项目在规划改造时因建较好，计划在顶部增设功能性配套设施，但受当前市场行情低迷影响，相关计划被暂时搁置，施问题未得到有效解决。加之中外环区域的交通配套也并非特别出色，项目竞争力较低，去元/㎡·日之间，根据不同房源的交付标准，为租户提供多样化的价格选择，此定价策略已持具体来看，八佰伴区块办公租金跌幅不断加剧，接江区域，甲级办公楼租金跌幅尤为显著，均超跌幅也均在2个百分点以上，整体市场2024年第四季度上海全市聚集区平均空置率为23.5%，已连续七个月上升。05总结与展望注：文中办公平均租金为不完全统计，仅涵盖代表性项目来源证实。本报告仅供参考使用，不可作为房产、证券或其他产品的交易依据，任何人使用以上信息而导致的任何损失和费用，城市测量师行概

人人文库> 全部分类> 行业资料 > 信息产业

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论