室内墙体拆除合同完整协议

室内墙体拆除合同完整协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为室内墙体拆除项目的所有权人及合法使用者，有意愿对室内墙体进行拆除，并委托乙方进行相关施工，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就室内墙体拆除事项达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：室内墙体拆除工程1.2工程地点：__________1.3工程内容：甲方委托乙方对室内墙体进行拆除，具体拆除范围及要求详见附件一。第二条工程期限2.1工程工期：本工程总工期为______日历天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方应按照甲方要求的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第三条工程价款3.1工程价款：双方约定本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2付款方式：甲方支付乙方工程进度款，具体付款方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%；（3）工程进度达到80%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；（4）工程验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同总价款的20%。3.3乙方开具正规发票给甲方，发票内容为“室内墙体拆除工程款”。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的实际需求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收标准：乙方施工完成后，甲方应按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定进行验收。验收合格后，双方签署工程验收报告。4.3工程保修：乙方在工程验收合格后，对工程质量承担保修责任，保修期为______个月。保修期内，如因乙方施工原因导致质量问题，乙方应免费进行修复。第五条安全生产及环保5.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全，对施工过程中发生的安全事故承担相应责任。5.2乙方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中不产生环境污染，对因施工产生的垃圾、废弃物等及时清理。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的______%。6.2乙方未按时完成工程，每延期一日，应向甲方支付合同总价款的______%作为违约金。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细注明甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息，确保合同主体明确。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.工程内容具体化：合同中应详细描述工程名称、地点、内容和范围，避免因描述不清导致的争议。法律名词解释：工程内容是指合同中约定的乙方需完成的施工项目和工作。3.工程期限明确：合同中应明确规定工程开始和结束日期，以及关键节点的完成时间。法律名词解释：工程期限是指合同约定的工程完成所需的时间界限。4.工程价款及支付方式：合同中应明确工程总价、付款方式和时间节点。法律名词解释：工程价款是合同中约定的乙方完成工程应得的报酬；付款方式是指甲方支付工程款的办法和时间安排。5.工程质量和验收标准：合同中应明确工程质量要求和验收标准。法律名词解释：工程质量是指乙方完成的工程满足甲方需求和使用目的的程度；验收标准是指双方认可的工程质量检验标准。6.安全生产与环保：合同中应明确乙方在施工过程中应遵守的安全生产和环保要求。法律名词解释：安全生产是指乙方在施工过程中采取的安全防护措施，确保人员安全；环保是指乙方在施工过程中保护环境，防止污染。解决办法：1.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任和违约金计算方式。法律名词解释：违约责任是指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任；违约金是违约方因违约而应向守约方支付的赔偿金。2.争议解决方式：合同中应规定双方在发生争议时的解决方式。法律名词解释：争议解决方式是指合同当事人解决合同争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。3.合同生效与终止条件：合同中应明确合同生效的条件和时间，以及终止合同的条件。法律名词解释：合同生效是指合同对双方当事人产生法律约束力；合同终止是指合同关系因一定法律事实的出现而归于消灭。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：商业空间改造补充条款：考虑到商业空间可能涉及营业时间的调整，双方可约定：“若甲方因施工需要临时调整营业时间或暂停营业，乙方应尽量配合甲方的时间安排，并在施工期间采取必要的措施减少对甲方营业的影响。由此产生的额外费用，双方友好协商解决。”2.应用场合：居民住宅装修补充条款：为了不影响居民日常生活，双方可增加：“乙方在施工过程中应采取措施，尽量减少噪音、粉尘等对周边居民的影响。施工时间应避开居民休息时间，若需连续施工，乙方应提前与甲方及邻居协商一致。”3.应用场合：学校或教育机构装修补充条款：考虑到学校的安全和教育环境，双方可约定：“乙方在施工期间应严格遵守学校的安全规定，确保施工过程不影响学生的学习和安全。乙方还应保证施工材料的安全性，避免使用对学生健康有害的材料。”4.应用场合：历史文化保护建筑装修补充条款：针对保护建筑的特殊性，双方可增加：“乙方在施工过程中应充分尊重和保护建筑的历史文化价值，严格遵守相关保护规定。若施工过程中发现具有历史价值的物品或结构，乙方应立即停止施工，并报告甲方及相关部门。”合同所需附件列表：1.附件一：室内墙体拆除工程详细要求及施工图纸2.附件二：乙方资质证明文件3.附件三：甲方授权代表身份证明文件4.附件四：乙方安全