合同范本：押一付三租房标准协议参阅

合同范本：押一付三租房标准协议参阅合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1房屋位于：__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋性质为_______。1.2甲方保证房屋权属清晰，无任何纠纷、抵押、查封等情况，并保证乙方在租赁期间正常使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金采取押一付三的方式，即在签订本合同时，乙方一次性支付一个月租金作为押金，同时支付三个月租金作为首付款。3.3租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用4.1乙方须按照甲方提供的房屋现状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。4.2乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。4.3乙方应合理使用房屋内设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。第五条维修责任5.1甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。5.2如房屋出现重大安全隐患，甲方应在接到乙方通知后_______小时内进行维修，确保乙方正常使用。第六条房屋交付及退租6.1甲方应在合同约定的租赁起始日期前将房屋交付给乙方使用。6.2乙方在租赁期满或提前解除合同后，应将房屋恢复原状并交付给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2若乙方逾期支付租金超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于管理和查询。2.基本信息填写：双方应准确填写个人信息和房屋信息，确保真实有效。3.租赁期限：明确租赁起始和结束日期，避免后期纠纷。4.租金支付：明确租金金额、支付方式和押金退还条件。5.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变结构和用途。6.维修责任：明确甲乙双方维修责任，保障房屋正常使用。7.违约责任：双方应清楚了解违约责任，以防止和解决纠纷。8.争议解决：明确争议解决方式，通常是协商和诉讼。9.合同生效：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。解决办法及法律名词解释：1.违约责任：当一方未履行合同义务时，应承担的法律后果。若乙方逾期支付租金，甲方可以解除合同并要求乙方承担违约责任。解除合同：指合同双方在合同有效期内，因特定事由出现，经协商一致或单方面解除合同的行为。2.赔偿金：违约方因未履行合同义务，向守约方支付的金钱赔偿。守约方：指在合同关系中履行了合同义务，未违约的一方。3.争议解决：当双方发生纠纷时，采取的解决方式。友好协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过对话和协商解决纠纷。诉讼：指将纠纷提交给人民法院，通过法律程序解决争议。4.合同生效：指合同在满足一定条件后，产生法律效力，双方需履行合同约定的义务。法律效力：指法律规范赋予合同对双方当事人的约束力。5.押金：乙方在租赁开始时支付给甲方的一定数额的金钱，作为租赁期间对房屋和设施的保护。无息退还：指甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金按照原金额退还给乙方，不计算利息。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租房：适用于大学生或研究生在外租房学习。补充条款：甲方应保证房屋内具备基本的家具和学习设备，乙方在学习期间有权使用甲方提供的网络资源。2.家庭临时过渡：适用于家庭因装修或其他原因需要临时租房。补充条款：甲方应提供必要的家具和生活用品，乙方在租赁期间应爱惜使用，如有损坏按市价赔偿。3.远程工作者：适用于在家远程工作的人群，可能需要额外的办公空间。补充条款：甲方应提供安静、适合办公的环境，并允许乙方合理使用公共办公设备，如打印机和扫描仪。4.实习生短期租房：适用于实习生短期实习期间的住宿。补充条款：甲方应提供便捷的交通条件，乙方在实习期间应遵守甲方关于房屋使用的特殊规定。5.情侣/夫妻短期度假：适用于情侣或夫妻短期度假或蜜月。补充条款：甲方应保证房屋干净、舒适，并提供一定的浪漫氛围营造，如鲜花、香薰等。合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证明文件4.房屋现状照片5.租金收据或转账凭证6.房屋交接清单7.其他双方认为有必要提供的文件或协议亲们，如果你们是学生租房，记得提前和甲方沟通好需要哪些学习用品和家具，这样你们搬进来后可以直接开始学习啦！家庭临时过渡的朋友们，可以和甲方商量一下，看能否提供一些生活必需品，这样你们搬家的时候就会轻松很多哦！远程工作的小伙