店面房屋租赁合同

店面房屋租赁合同合同编号：__________店面房屋租赁合同一、合同双方甲方（出租方）：名称：[出租方公司名称]地址：[出租方公司地址]联系方式：[出租方联系电话]邮箱：[出租方联系邮箱]乙方（承租方）：名称：[承租方公司名称]地址：[承租方公司地址]联系方式：[承租方联系电话]邮箱：[承租方联系邮箱]二、租赁房屋1.甲方将位于[具体地址]的店面房屋出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为[具体建筑面积]平方米，房屋结构为[具体房屋结构]，房屋用途为[具体用途]。3.甲方保证出租房屋的产权清晰，无产权纠纷和债权债务纠纷，且已取得相关合法证件，如房屋所有权证等。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前[具体时间]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.如乙方逾期归还房屋，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金[具体比例]的违约金。四、租金及支付方式1.租金金额为每月[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。2.租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季度支付等]，乙方应在每个支付周期的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息：[账户名称]、[银行账号]、[开户行名称]）。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金[具体比例]的违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。五、房屋交付及使用1.甲方应于[交付日期]将出租房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构和附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方在租赁期间应保持房屋及周围环境的清洁卫生，不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品。六、维修及保养1.租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由[维修责任方，如甲方或乙方]负责。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋及附属设施设备损坏的，双方互不承担责任。2.如乙方需要对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并在约定的范围内进行，同时应承担相应的维修责任。装修或改造完成后，乙方应恢复房屋的原状。3.甲方应定期对房屋及附属设施设备进行检查和维护，保证其正常使用。如发觉问题，应及时通知乙方并进行维修。七、违约责任1.双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。2.如甲方未按照约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.如乙方未按照约定支付租金或擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或附属设施设备等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。4.如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.乙方未按照约定支付租金达[具体天数]日以上，或者欠缴各项费用达[具体金额]元以上的，甲方有权解除本合同。4.乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或附属设施设备，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同。5.甲方未按照约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，经乙方书面通知后仍未改正的，乙方有权解除本合同。九、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：_