个人房产抵押借款三方协议

个人房产抵押借款三方协议合同编号：__________甲方（出借人）：名称：[出借人公司名称]地址：[出借人公司地址]联系方式：[出借人联系电话]乙方（借款人）：名称：[借款人公司名称]地址：[借款人公司地址]联系方式：[借款人联系电话]丙方（抵押人）：名称：[抵押人公司名称]地址：[抵押人公司地址]联系方式：[抵押人联系电话]《个人房产抵押借款三方协议》一、协议主体1.出借人：甲方，系具备合法出借资金资质的法人或自然人，拥有足够的资金用于向乙方提供借款。2.借款人：乙方，因[具体借款需求]需要向甲方借款，同意以其名下的房产作为抵押，承担还款义务。3.抵押人：丙方，系乙方名下房产的所有权人，同意将该房产抵押给甲方，为乙方的借款提供担保。二、借款事宜1.借款金额：人民币[具体借款金额]元。2.借款用途：用于[借款具体用途，如企业经营、个人消费等]。3.借款利率：年利率为[具体年利率]%，自借款发放之日起计算。4.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限时长]个月。三、房产抵押1.抵押房产的基本情况：房产名称：[抵押房产具体名称]房产地址：[抵押房产具体地址]房产面积：[抵押房产面积]平方米房产产权证书编号：[抵押房产产权证书编号]2.抵押登记：乙方应协助甲方办理抵押房产的抵押登记手续，将该房产抵押给甲方，并取得他项权证。抵押登记费用由[具体承担方]承担。3.抵押担保范围：包括借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。四、还款方式1.还款计划：乙方应按照以下还款计划向甲方偿还借款：[首次还款日期]，还款金额为人民币[首次还款金额]元；[第二次还款日期]，还款金额为人民币[第二次还款金额]元；[最后一次还款日期]，还款金额为人民币[最后一次还款金额]元。2.提前还款：乙方如需提前还款，应提前[提前还款通知期限]通知甲方，并征得甲方同意。提前还款的金额应包括本金及截至提前还款之日的利息。甲方同意乙方提前还款的，乙方应按照提前还款金额的[提前还款手续费比例]向甲方支付提前还款手续费。五、违约责任1.出借人违约：若甲方未按照约定的时间和金额向乙方发放借款，应向乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的[违约金比例]%。2.借款人违约：若乙方未按照约定的时间和金额向甲方偿还借款，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按照借款金额的[逾期利率比例]%计算，从逾期之日起至实际清偿之日止。若乙方连续[连续逾期期数]个月未按照约定偿还借款，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即偿还全部借款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的费用。若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.抵押人违约：若丙方未按照约定协助办理抵押登记手续或违反抵押担保合同的其他约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的[违约金比例]%。六、协议的生效、变更与解除1.协议的生效条件：本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。2.协议的变更：经各方协商一致，可以对本协议进行变更。变更协议应采用书面形式，并由各方签字（或盖章）确认。3.协议的解除：经各方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。法律规定的其他情形。七、争议解决1.争议解决方式：本协议项下的争议，由各方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本协议的签订地所在的人民法院具有管辖权。八、其他条款1.通知与送达：各方在本协议项下的通知与送达，应按照本协议中约定的联系方式进行。如一方变更联系方式，应及时通知其他方。2.保密条款：各方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密、机密信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。3.协议份数：本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。九、附则1.未尽事宜：本协议未尽事宜，可由各方协商补充约定，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。2.协议附件：本协议的附件包括但不限于抵押房产的产权证书、他项权证、借款借据等。甲方（