交房定金合同范本

交房定金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）交付给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋已取得预售许可证，预售许可证号为__________。

二、交房定金

2.1乙方同意向甲方支付交房定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方收到乙方支付的交房定金后，应出具收据，并妥善保管。

2.3乙方支付交房定金后，甲方不得以任何理由拒绝交付该房屋。

三、交付时间

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将该房屋交付给乙方。

3.2如甲方未能按约定时间交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

四、房屋交付条件

4.1甲方应确保该房屋在交付时符合国家有关法律法规的规定，并达到约定的交付条件。

4.2甲方应确保该房屋在交付时已取得房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

4.3甲方应确保该房屋在交付时不存在任何权利瑕疵、质量瑕疵等。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付交房定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2如甲方未按约定时间交付该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.预售许可证复印件

4.交房定金收据

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）交付给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋已取得预售许可证，预售许可证号为__________。

1.3丙方承诺提供包括但不限于房屋装修、家具配置、物业服务等在内的全面服务。

二、交房定金

2.1乙方同意向甲方支付交房定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方收到乙方支付的交房定金后，应出具收据，并妥善保管。

2.3丙方作为第三方服务提供方，对乙方的支付行为进行监督，确保定金安全。

三、交付时间

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将该房屋交付给乙方。

3.2如甲方未能按约定时间交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

3.3丙方应协助甲方按时交付房屋，并确保房屋交付质量。

四、房屋交付条件

4.1甲方应确保该房屋在交付时符合国家有关法律法规的规定，并达到约定的交付条件。

4.2甲方应确保该房屋在交付时已取得房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

4.3丙方应负责检查房屋交付质量，并在交付前进行验收。

五、丙方责任与权利

5.1丙方有责任确保乙方按照约定支付款项，并对乙方的付款情况进行监督。

5.2丙方有权要求乙方提供相关资料，以证明其支付能力。

5.3丙方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施维护甲方的权益。

六、乙方责任与权利

6.1乙方应按照约定支付交房定金，并按时支付其他相关费用。

6.2乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并保证房屋质量。

6.3乙方有权要求丙方提供满意的服务。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如甲方未能按时交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3如丙方未能履行其责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.预售许可证复印件

4.交房定金收据

5.丙方服务协议

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供全面的服务，确保房屋交付的质量，同时监督乙方的付款行为，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入第三方服务，能够更好地控制房屋交付过程，提高交付质量，同时通过增加乙方和丙方的违约责任，确保甲方权益得到充分保障。此外，甲方通过合同条款的设计，能够更好地管理和控制整个交易过程，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），并由丁方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋已取得预售许可证，预售许可证号为__________。

1.3丁方承诺提供包括但不限于房屋装修、家具配置、物业服务等在内的全面服务。

二、购房款项

2.1乙方同意向甲方支付购房款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方收到乙方支付的购房款项后，应出具收据，并妥善保管。

2.3丁方作为第三方服务提供方，对乙方的支付行为进行监督，确保款项安全。

三、交付时间

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将该房屋交付给乙方。

3.2如甲方未能按约定时间交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

3.3丁方应协助甲方按时交付房屋，并确保房屋交付质量。

四、房屋交付条件

4.1甲方应确保该房屋在交付时符合国家有关法律法规的规定，并达到约定的交付条件。

4.2甲方应确保该房屋在交付时已取得房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

4.3丁方应负责检查房屋交付质量，并在交付前进行验收。

五、丁方责任与权利

5.1丁方有责任确保甲方按照约定交付房屋，并对甲方的交付行为进行监督。

5.2丁方有权要求甲方提供相关资料，以证明其房屋符合交付条件。

5.3丁方有权在甲方违约时，采取必要的法律措施维护乙方的权益。

六、乙方责任与权利

6.1乙方应按照约定支付购房款项，并按时支付其他相关费用。

6.2乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并保证房屋质量。

6.3乙方有权要求丁方提供满意的服务，并在服务不满意时要求丁方承担责任。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求丁方提供相应的赔偿。

7.3如丁方未能履行其责任，乙方有权解除本合同，并要求丁方承担违约责任。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.预售许可证复印件

4.购房款项收据

5.丁方服务协议

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过引入第三方服务提供方丁方，旨在确保房