卖地砖合同范本

卖地砖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同生效日期：____年__月__日

甲方（出卖方）：____

乙方（买受方）：____

鉴于甲方拥有位于____省____市____县____街道____号的土地一块，土地使用权证号为____，面积共计____平方米，甲方同意将上述土地使用权及土地上的地砖出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地及地砖的基本情况

1.土地使用权证号为____，面积共计____平方米，土地性质为____，用途为____。

2.土地上的地砖种类、型号、规格、数量、单价等详见附件一：《地砖清单》。

二、交易价格及支付方式

1.本合同项下土地及地砖的总交易价格为____元整。

2.乙方应于合同签订之日起____日内支付甲方定金____元，剩余款项于交付土地及地砖之日起____日内支付完毕。

三、交付及验收

1.甲方应于合同约定的交付期限内，将土地及地砖交付给乙方。

2.乙方应在交付土地及地砖之日起____日内进行验收，如有质量问题的地砖，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议之日起____日内予以答复和处理。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等，均由____方承担。

2.如因甲方原因导致税费增加，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

2.若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付____%的违约金。

3.若甲方未按约定交付土地及地砖，应向乙方支付____%的违约金。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.《地砖清单》

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明材料

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

见证人：________

________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同生效日期：____年__月__日

甲方（出卖方）：____

乙方（买受方）：____

丙方（第三方）：____

鉴于甲方拥有位于____省____市____县____街道____号的土地一块，土地使用权证号为____，面积共计____平方米，甲方同意将上述土地使用权及土地上的地砖出售给乙方，并委托丙方作为第三方监管机构，对交易过程进行监督和管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地及地砖的基本情况

1.土地使用权证号为____，面积共计____平方米，土地性质为____，用途为____。

2.土地上的地砖种类、型号、规格、数量、单价等详见附件一：《地砖清单》。

二、丙方职责

1.丙方作为第三方监管机构，负责监督本合同的履行，确保交易双方按照约定履行义务。

2.丙方有权对交易过程中的资金流转、土地及地砖交付、验收等环节进行监督，并有权要求交易双方提供相关证明材料。

3.丙方有权对交易双方违反本合同的行为进行制止，并要求其承担相应的违约责任。

三、交易价格及支付方式

1.本合同项下土地及地砖的总交易价格为____元整。

2.乙方应于合同签订之日起____日内支付甲方定金____元，剩余款项于交付土地及地砖之日起____日内支付完毕。

3.丙方负责监督乙方支付款项的到位，确保甲方权益不受侵害。

四、交付及验收

1.甲方应于合同约定的交付期限内，将土地及地砖交付给乙方。

2.乙方应在交付土地及地砖之日起____日内进行验收，如有质量问题的地砖，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议之日起____日内予以答复和处理。

3.丙方有权参与验收过程，并对验收结果进行确认。

五、税费承担

1.本合同项下产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等，均由____方承担。

2.如因甲方原因导致税费增加，甲方应承担相应责任。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照约定支付款项，并有权要求丙方协助监督支付过程。

2.甲方有权要求乙方在约定的时间内完成土地及地砖的验收，并有权要求丙方对验收结果进行确认。

3.甲方有权要求乙方在发现地砖存在质量问题后，及时采取措施进行更换或修复。

七、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付____%的违约金。

2.若乙方未按约定完成土地及地砖的验收，应向甲方支付____%的违约金。

3.若乙方在验收过程中发现地砖存在质量问题，未在规定期限内提出书面异议，视为放弃权利。

4.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分土地及地砖。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.《地砖清单》

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为交易双方提供公正、透明的监管服务，确保交易过程的合法性和合规性，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地及地砖的出卖方，通过引入第三方监管机构，强化自身权益保障，确保交易顺利进行，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益，实现交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同生效日期：____年__月__日

甲方（出卖方）：____

乙方（买受方）：____

丙方（第三方）：____

鉴于乙方有意购买甲方位于____省____市____县____街道____号的土地一块，土地使用权证号为____，面积共计____平方米，并计划在该土地上建设住宅项目。甲方同意将土地使用权出售给乙方，并委托丙方作为第三方监管机构，对交易过程及项目建设进行监督和管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地的基本情况

1.土地使用权证号为____，面积共计____平方米，土地性质为____，用途为住宅建设。

二、丙方职责

1.丙方作为第三方监管机构，负责监督本合同的履行，确保交易双方按照约定履行义务。

2.丙方有权对交易过程中的资金流转、土地交付、项目建设进度等环节进行监督，并有权要求交易双方提供相关证明材料。

3.丙方有权对甲方提供的基础设施、配套设施等条件进行评估，确保符合乙方建设住宅项目的需求。

三、交易价格及支付方式

1.本合同项下土地的总交易价格为____元整。

2.乙方应于合同签订之日起____日内支付甲方定金____元，剩余款项分阶段支付，具体支付节点及金额详见附件一：《支付计划表》。

3.丙方负责监督乙方支付款项的到位，确保甲方权益不受侵害。

四、土地交付

1.甲方应于合同约定的交付期限内，将土地使用权及地上附着物交付给乙方。

2.丙方有权参与土地交付过程，并对交付条件进行确认。

五、项目建设

1.乙方有权根据自身需求，对土地进行规划、设计、建设住宅项目。

2.丙方有权对项目建设进度、质量、安全等进行监督，确保符合国家相关法律法规和行业标准。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定交付土地使用权，应向乙方支付____%的违约金。

2.若甲方提供的基础设施、配套设施不符合乙方建设住宅项目的需求，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分土地使用权。

七、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定交付土地使用权，并有权要求丙方协助监督交付过程。

2.乙方有权要求甲方提供符合项目建设需求的基础设施、配套设施。

3.乙方有权要求丙方对项目建设进度、质量、安全等进行监督，并确保项目建设符合约定。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.《支付计划表》

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，通过引入