商场维保合同范本

商场维保合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方商场设施设备的维护保养事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方商场内所有设施设备，包括但不限于：空调系统、照明系统、消防系统、监控系统、电梯、扶梯、公共卫生间、消防通道等。

二、服务内容

2.1乙方负责甲方商场设施设备的日常维护保养，确保设备正常运行，延长设备使用寿命。

2.2乙方应按照甲方要求，定期对商场设施设备进行检查、保养、维修，确保设备安全、可靠、高效运行。

2.3乙方应按照甲方要求，对商场设施设备进行定期清洁，保持商场环境卫生。

2.4乙方在接到甲方通知后，应及时处理商场设施设备的故障，确保商场正常运营。

三、服务期限

3.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日止。

四、服务费用

4.1乙方应按照甲方要求，提供详细的服务费用报价，包括但不限于：人工费、材料费、运输费等。

4.2甲方应在收到乙方报价后____个工作日内，确认服务费用并支付给乙方。

五、双方责任

5.1甲方责任：

（1）提供商场设施设备的详细清单，包括设备名称、型号、数量、安装位置等；

（2）配合乙方进行设备检查、保养、维修等工作；

（3）按照约定支付服务费用；

（4）对乙方在履行合同过程中产生的合理费用予以承担。

5.2乙方责任：

（1）按照甲方要求，提供专业、高效的服务；

（2）确保服务质量和安全；

（3）对在履行合同过程中发生的意外事故承担相应责任；

（4）对在履行合同过程中泄露甲方商业秘密承担相应责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3乙方未按时完成服务任务的，应向甲方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商场设施设备清单

2.服务费用报价单

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障商场设施设备的正常运行，提高商场运营效率，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为专业维保服务提供商，同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监督机构，共同签订本合同。为明确各方权利义务，特约定如下：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方商场内所有设施设备，包括但不限于：空调系统、照明系统、消防系统、监控系统、电梯、扶梯、公共卫生间、消防通道等。

二、服务内容

2.1乙方负责甲方商场设施设备的日常维护保养，确保设备正常运行，延长设备使用寿命。

2.2乙方应按照甲方要求，定期对商场设施设备进行检查、保养、维修，确保设备安全、可靠、高效运行。

2.3乙方应按照甲方要求，对商场设施设备进行定期清洁，保持商场环境卫生。

2.4乙方在接到甲方通知后，应及时处理商场设施设备的故障，确保商场正常运营。

三、第三方监督

3.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方履行本合同的过程进行监督，确保乙方按照合同约定提供服务。

3.2丙方有权对乙方的工作进行现场检查，对乙方的工作质量、进度、费用等进行审核。

3.3丙方应定期向甲方汇报乙方工作情况，并提出改进意见。

四、服务期限

4.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日止。

五、服务费用

5.1乙方应按照甲方要求，提供详细的服务费用报价，包括但不限于：人工费、材料费、运输费等。

5.2甲方应在收到乙方报价后____个工作日内，确认服务费用并支付给乙方。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，如乙方未按时完成服务任务，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.2甲方有权要求乙方对商场设施设备进行定期检查、保养、维修，确保设备安全、可靠、高效运行。

6.3甲方有权要求乙方对商场设施设备进行定期清洁，保持商场环境卫生。

6.4甲方有权要求乙方在接到通知后及时处理商场设施设备的故障，确保商场正常运营。

七、乙方责任

7.1乙方应按照合同约定，履行商场设施设备的维护保养工作，确保设备正常运行。

7.2乙方应保证提供的服务质量，如因乙方原因导致设备故障，乙方应承担相应的维修责任。

7.3乙方应确保在接到甲方通知后，及时处理商场设施设备的故障，确保商场正常运营。

八、违约责任

8.1乙方未按时完成服务任务的，应向甲方支付_____%的违约金。

8.2乙方未按照合同约定提供服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

8.3乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

九、限制条款

9.1乙方不得将本合同项下的权利义务转让给任何第三方。

9.2乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自调整服务内容或提高服务费用。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同的签订，旨在通过引入第三方监督机构，保障甲方商场设施设备的正常运行，提高商场运营效率。甲方作为合同主导方，享有对乙方服务的监督权、验收权、违约追究权等权益，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。同时，通过限制乙方的权利义务，保障甲方在合同履行过程中的利益不受损害。第三方监督机构的介入，有助于提高合同履行的透明度和公正性，确保合同各方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障商场设施设备的正常运行，提高商场运营效率，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为专业维保服务提供商，同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理机构，共同签订本合同。为明确各方权利义务，特约定如下：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方商场内所有设施设备，包括但不限于：空调系统、照明系统、消防系统、监控系统、电梯、扶梯、公共卫生间、消防通道等。

二、服务内容

2.1乙方负责甲方商场设施设备的日常维护保养，确保设备正常运行，延长设备使用寿命。

2.2乙方应按照甲方要求，定期对商场设施设备进行检查、保养、维修，确保设备安全、可靠、高效运行。

2.3乙方应按照甲方要求，对商场设施设备进行定期清洁，保持商场环境卫生。

2.4乙方在接到甲方通知后，应及时处理商场设施设备的故障，确保商场正常运营。

三、第三方监理

3.1丙方作为第三方监理机构，负责对乙方履行本合同的过程进行监理，确保乙方按照合同约定提供服务。

3.2丙方有权对乙方的工作进行现场检查，对乙方的工作质量、进度、费用等进行审核。

3.3丙方应定期向甲方汇报乙方工作情况，并提出监理意见。

四、服务期限

4.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日止。

五、服务费用

5.1乙方应按照甲方要求，提供详细的服务费用报价，包括但不限于：人工费、材料费、运输费等。

5.2甲方应在收到乙方报价后____个工作日内，确认服务费用并支付给乙方。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，确保乙方获得合理的报酬。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的设施设备信息和技术支持，以便乙方更好地履行合同。

6.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助，如提供工作场所、设备使用权限等。

6.4乙方有权要求甲方在合同履行过程中对乙方的工作成果进行验收，确保乙方的权益得到保障。

七、甲方责任

7.1甲方应按照合同约定支付服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。

7.2甲方应确保乙方在履行合同过程中能够顺利开展工作，不得设置不合理障碍。

7.3甲方应按照乙方要求提供必要的设施设备信息和技术支持，确保乙方能够按照合同约定提供服务。

八、违约责任

8.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2甲方未提供必要信息或支持，导致乙方无法履行合同义务的，应承担相应的责任。

九、限制条款

9.1甲方不得在未经乙方同意的情况下，单方面修改合同内容或终止合同。

9.2甲方不得将本合同项下的权利义务转让给任何第三方。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确合同条款，保