厂房土地购买合同范本

厂房土地购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的厂房及土地；

2.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方位于____________________的厂房及土地，以下简称“标的物”。

1.2标的物的具体位置、面积、用途等详见附件一《标的物清单》。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物的总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付总价款的____%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3剩余总价款人民币____________________元整（大写：____________________）应在标的物过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给乙方。

三、标的物交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的所有权及使用权移转给甲方。

3.2乙方应协助甲方办理标的物的过户手续，确保标的物过户至甲方名下。

3.3双方应按照国家有关法律法规的规定，办理标的物的过户手续，相关税费由买方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2若乙方未按约定时间交付标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3若甲方未按约定时间支付价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的物清单

附件二：补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的厂房及土地；

2.丙方同意为买方的购买行为提供担保；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方位于____________________的厂房及土地，以下简称“标的物”。

1.2标的物的具体位置、面积、用途等详见附件一《标的物清单》。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物的总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付总价款的____%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3剩余总价款人民币____________________元整（大写：____________________）应在标的物过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给乙方。

2.4丙方对本合同总价款的支付承担连带担保责任。

三、标的物交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的所有权及使用权移转给甲方。

3.2乙方应协助甲方办理标的物的过户手续，确保标的物过户至甲方名下。

3.3双方应按照国家有关法律法规的规定，办理标的物的过户手续，相关税费由买方承担。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有标的物的所有权和使用权，乙方不得干涉。

4.2甲方有权要求乙方提供标的物的相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

4.3甲方有权要求乙方在标的物过户前，确保标的物不存在任何权属争议。

4.4甲方有权要求乙方在标的物过户后，提供标的物的维修保养服务。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应保证标的物的所有权清晰，不存在任何权属争议。

5.2乙方不得在标的物过户前，将标的物转让、抵押或设定其他权利负担。

5.3乙方应保证标的物的质量符合国家相关标准，若因标的物质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

5.4乙方不得违反本合同约定，擅自解除合同或拒绝办理标的物过户手续。

六、丙方的责权利

6.1丙方对本合同总价款的支付承担连带担保责任，在甲方未按约定支付价款的情况下，丙方应代为支付。

6.2丙方有权要求乙方提供标的物的相关证明文件，以核实标的物的权属和状态。

6.3丙方有权要求乙方在标的物过户前，确保标的物不存在任何权属争议。

6.4丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按约定时间交付标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3若甲方未按约定时间支付价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.4若丙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求其承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的物清单

附件二：补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保甲方在购买标的物过程中资金的安全，降低交易风险。同时，丙方的参与也增加了合同的稳定性，有利于维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为合同的主要受益方，通过本合同确保其能够顺利获得标的物的所有权和使用权，并在交易过程中享有更多的权益保障。同时，甲方在合同中设定了多项权利条款，以保护其利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买卖方位于____________________的厂房及土地；

2.丙方作为中介方，促成本交易并负责提供相关服务；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方有意购买的卖方位于____________________的厂房及土地，以下简称“标的物”。

1.2标的物的具体位置、面积、用途等详见附件一《标的物清单》。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物的总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付总价款的____%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3剩余总价款人民币____________________元整（大写：____________________）应在标的物过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给卖方。

三、标的物交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的所有权及使用权移转给乙方。

3.2卖方应协助乙方办理标的物的过户手续，确保标的物过户至乙方名下。

3.3双方应按照国家有关法律法规的规定，办理标的物的过户手续，相关税费由买方承担。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有标的物的所有权和使用权，卖方不得干涉。

4.2乙方有权要求卖方提供标的物的相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

4.3乙方有权要求卖方在标的物过户前，确保标的物不存在任何权属争议。

4.4乙方有权要求卖方在标的物过户后，提供标的物的维修保养服务。

五、卖方的责任与限制

5.1卖方应保证标的物的所有权清晰，不存在任何权属争议。

5.2卖方不得在标的物过户前，将标的物转让、抵押或设定其他权利负担。

5.3卖方应保证标的物的质量符合国家相关标准，若因标的物质量问题导致乙方损失，卖方应承担相应责任。

5.4卖方不得违反本合同约定，擅自解除合同或拒绝办理标的物过户手续。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为中介方，负责促成本交易，并有权收取中介服务费用。

6.2丙方有权要求卖方和乙方提供标的物的相关信息，以核实标的物的权属和状态。

6.3丙方有权要求卖方在标的物过户前，确保标的物不存在任何权属争议。

6.4丙方在交易过程中应保持中立，不得泄露交易双方的商业秘密。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2若卖方未按约定时间交付标的物，乙方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

7.3若乙方未按约定时间支付价款，卖方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的物清单

附件二：补充协议（如有）

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

中介方（盖章