商铺和组合同范本

商铺和组合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就乙方承租甲方位于__________的商铺及配套设施，共同达成如下协议：

一、商铺及配套设施基本情况

1.1商铺名称：__________

1.2商铺地址：__________

1.3商铺面积：__________平方米

1.4商铺配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

4.2乙方应保证商铺的消防安全、卫生整洁，并承担相应的责任。

4.3乙方应按甲方要求对商铺进行定期保养，确保商铺设施的正常运行。

五、违约责任

5.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金__________元。

5.2乙方如擅自改变商铺结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

5.3乙方如未按约定履行维护责任，导致商铺设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺配套设施清单

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.乙方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为商铺承租人，丙方（以下简称“丙方”）为商铺经营管理服务提供方。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方位于__________的商铺及配套设施，丙方提供经营管理服务事宜，达成如下协议：

一、商铺及配套设施基本情况

1.1商铺名称：__________

1.2商铺地址：__________

1.3商铺面积：__________平方米

1.4商铺配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方经营管理服务

4.1丙方负责商铺的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、财务管理、安全监控、卫生维护等。

4.2丙方应确保商铺的消防安全、卫生整洁，并承担相应的责任。

4.3丙方应按甲方要求对商铺进行定期保养，确保商铺设施的正常运行。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方享有商铺的所有权，有权对商铺进行监督、检查和管理。

5.2甲方有权要求丙方提供经营管理服务的相关报告和资料。

5.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金及物业管理费等费用。

5.4甲方有权解除本合同，如乙方或丙方违约。

六、乙方的权利及义务

6.1乙方享有在租赁期限内使用商铺的权利。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

6.3乙方应按约定支付租金及物业管理费等费用。

6.4乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方有权要求乙方按照约定支付经营管理服务费用。

7.2丙方应保证提供优质、高效的经营管理服务。

7.3丙方有权要求甲方对商铺进行必要的维护和更新。

八、违约责任

8.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金__________元。

8.2乙方如擅自改变商铺结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

8.3丙方如未按约定履行经营管理服务，导致商铺设施损坏或经营受到影响，丙方应承担修复或赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

十一、第三方介入的意义及目的

11.1第三方介入旨在明确各方的责任、权利和义务，确保商铺的正常运营。

11.2第三方作为经营管理服务提供方，有助于提高商铺的经营管理水平，降低甲方风险。

十二、甲方为主导的目的及意义

12.1甲方作为商铺所有权人，主导合同签订和履行，有利于保障甲方权益。

12.2甲方通过合同约定，明确丙方的经营管理责任，确保商铺的合法、合规经营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为商铺承租人，丙方（以下简称“丙方”）为商铺运营管理顾问服务提供方。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方位于__________的商铺及配套设施，丙方提供运营管理顾问服务事宜，达成如下协议：

一、商铺及配套设施基本情况

1.1商铺名称：__________

1.2商铺地址：__________

1.3商铺面积：__________平方米

1.4商铺配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方运营管理顾问服务

4.1丙方负责为乙方提供商铺的运营管理咨询服务，包括但不限于市场分析、经营策略、人力资源配置等。

4.2丙方应确保提供的服务具有专业性和实用性，以满足乙方经营需求。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方享有在租赁期限内使用商铺的权利，并有权决定商铺的经营范围和经营策略。

5.2乙方有权要求丙方根据市场变化调整运营管理顾问服务内容。

5.3乙方应确保经营活动符合法律法规，并承担相应的法律责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方有责任根据乙方的需求和商铺实际情况，提供专业的运营管理顾问服务。

6.2丙方有权根据市场调研和乙方反馈，提出改进商铺运营管理的建议。

6.3丙方有权要求乙方提供必要的数据和信息，以进行运营分析和管理决策。

七、甲方的权利及义务

7.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，确保商铺的正常运营。

7.2甲方有义务提供商铺的相关资料和设施，保障乙方的经营活动。

7.3甲方在乙方违约时，有权采取措施维护自身权益，包括但不限于解除合同。

八、违约责任

8.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金__________元。

8.2乙方如擅自改变商铺结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

8.3丙方如未按约定履行顾问服务，乙方有权要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

十一、乙方为主导的目的及意义

11.1