个人自有房屋销售合同范例

个人自有房屋销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋权属清晰，无任何权属纠纷，现甲方同意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金；

（2）乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）；

2.3付款地点：__________

三、房屋交付及产权过户

3.1房屋交付：甲方应在__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方；

3.2产权过户：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续；

3.3产权过户费用：乙方承担该房屋产权过户过程中产生的所有费用。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金；

（2）如甲方未协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金；

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付__________元整（大写：__________）的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

6.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同签订登记证明；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

丙方（担保人）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋权属清晰，无任何权属纠纷，现甲方同意将该房屋出售给乙方，并引入丙方作为担保人，以确保交易的安全与顺利进行。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金；

（2）乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）；

2.3付款地点：__________

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任；

3.2丙方应在乙方未按约定时间支付房款时，立即向甲方支付相应款项；

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方全部履行完毕止。

四、房屋交付及产权过户

4.1房屋交付：甲方应在__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方；

4.2产权过户：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续；

4.3产权过户费用：乙方承担该房屋产权过户过程中产生的所有费用。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供信用证明或担保；

5.2甲方有权要求丙方提供担保函，明确丙方的担保责任；

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前支付全部房款；

5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付__________元整（大写：__________）的违约金；

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

6.3乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得将房屋出租或转让；

6.4乙方在履行本合同过程中，如发生任何违反法律法规的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

8.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同签订登记证明；

（3）丙方担保函；

（4）其他与本合同有关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供担保，确保交易的安全与顺利进行；

9.2第三方丙方的介入，有助于规范交易流程，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为交易主导方，有权对交易流程进行监督，确保交易符合法律法规的要求；

10.2甲方通过设定多项权益保障条款，维护自身合法权益，降低交易风险；

10.3甲方通过引入第三方担保，进一步保障交易安全，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

丙方（担保人）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋权属清晰，无任何权属纠纷，现甲方同意出售该房屋，并引入丙方作为担保人，以保障乙方的权益。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金；

（2）乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）；

2.3付款地点：__________

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下甲方的房屋交付及产权过户义务承担连带担保责任；

3.2丙方应在甲方未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续时，立即向乙方支付相应款项；

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方取得房屋产权证止。

四、房屋交付及产权过户

4.1房屋交付：甲方应在__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方；

4.2产权过户：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续；

4.3产权过户费用：乙方承担该房屋产权过户过程中产生的所有费用。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋的详细信息和产权证明；

5.2乙方有权要求丙方提供担保函，明确丙方的担保责任；

5.3乙方有权在房屋交付前获得房屋的完整检查报告；

5.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金；

6.2甲方未按约定时间协助乙方办理产权过户手续的，应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金；

6.3甲方在未取得乙方书面同意的情况下，不得擅自改变房屋结构或用途；

6.4甲方在履行本合同过程中，如发生任何违反法律法规的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

8.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同签订登记证明；

（3）丙方担保函；

（4）其他与本合同有关的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为交易主导方，有权对交易流程进行监督，确