协议出让土地合同范本

协议出让土地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，本合同涉及以下附件：

一、附件一：《土地权属证明》

二、附件二：《土地出让合同》

三、附件三：《土地使用权出让金支付计划》

四、附件四：《土地使用权变更登记申请书》

五、附件五：《土地使用权出让合同履行保证金缴纳证明》

六、附件六：《土地利用规划及配套设施要求》

七、附件七：《本合同相关法律法规及政策文件》

鉴于：

1.出让方（以下简称“甲方”）系依法享有____（土地权利名称）的法人、其他组织或者自然人。

2.受让方（以下简称“乙方”）愿意依法受让甲方拥有的____（土地权利名称）。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的____（土地权利名称）出让给乙方使用，达成如下协议：

第一条土地使用权出让

1.1甲方同意将其拥有的____（土地权利名称）出让给乙方使用。

1.2出让的土地位于____（具体位置），土地面积____平方米。

1.3出让的土地用途为____（具体用途），使用年限为____年。

第二条土地使用权出让金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定向甲方支付土地使用权出让金。

2.2土地使用权出让金总额为____元，乙方应在本合同签订之日起____日内支付。

2.3乙方支付土地使用权出让金的方式为____（银行转账、现金等）。

第三条土地使用权变更登记

3.1乙方在支付土地使用权出让金后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.2乙方办理土地使用权变更登记所需材料由甲方提供，乙方应按照甲方要求在规定时间内提交。

3.3土地使用权变更登记手续办理完毕后，甲方应将土地权属证书及有关证明文件交付乙方。

第四条合同履行及违约责任

4.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务。

4.2任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

4.3违约金为____元，违约方应在违约事实发生后____日内支付。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向____（仲裁委员会）申请仲裁。

第六条合同生效及终止

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。

6.3本合同履行期满，甲乙双方应按照约定办理土地使用权收回手续。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

一、土地权属证明

二、土地出让合同

三、土地使用权出让金支付计划

四、土地使用权变更登记申请书

五、土地使用权出让合同履行保证金缴纳证明

六、土地利用规划及配套设施要求

七、本合同相关法律法规及政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，本合同涉及以下附件：

一、附件一：《土地权属证明》

二、附件二：《土地出让合同》

三、附件三：《土地使用权出让金支付计划》

四、附件四：《土地使用权变更登记申请书》

五、附件五：《土地使用权出让合同履行保证金缴纳证明》

六、附件六：《土地利用规划及配套设施要求》

七、附件七：《本合同相关法律法规及政策文件》

八、附件八：《第三方主体合作协议》

鉴于：

1.出让方（以下简称“甲方”）系依法享有____（土地权利名称）的法人、其他组织或者自然人。

2.受让方（以下简称“乙方”）愿意依法受让甲方拥有的____（土地权利名称）。

3.第三方（以下简称“丙方”）作为甲方指定的专业服务机构，同意在合同履行过程中提供专业咨询和服务。

4.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的____（土地权利名称）出让给乙方使用，并引入丙方提供专业服务，达成如下协议：

第一条土地使用权出让

1.1甲方同意将其拥有的____（土地权利名称）出让给乙方使用。

1.2出让的土地位于____（具体位置），土地面积____平方米。

1.3出让的土地用途为____（具体用途），使用年限为____年。

第二条土地使用权出让金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定向甲方支付土地使用权出让金。

2.2土地使用权出让金总额为____元，乙方应在本合同签订之日起____日内支付。

2.3乙方支付土地使用权出让金的方式为____（银行转账、现金等）。

第三条第三方服务

3.1丙方应在本合同签订后____日内，向甲方提交详细的土地开发及利用方案。

3.2丙方负责对乙方的土地开发及利用过程进行全程跟踪，确保项目符合土地利用规划及配套设施要求。

3.3丙方对乙方的违约行为有权提出警告，并要求乙方限期整改。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照土地利用规划及配套设施要求进行土地开发及利用。

4.2甲方有权监督丙方的工作，并对丙方的服务质量进行评价。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或解除本合同。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付土地使用权出让金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方未按土地利用规划及配套设施要求进行土地开发及利用的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有权解除本合同。

5.3乙方在土地开发及利用过程中，如出现环境污染、安全事故等违法行为，甲方有权要求乙方承担相应责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向____（仲裁委员会）申请仲裁。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。

7.3本合同履行期满，甲乙双方应按照约定办理土地使用权收回手续。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业的土地开发及利用咨询服务，确保项目符合相关法律法规及政策要求，同时为乙方提供专业指导，降低项目风险。甲方为主导的目的和意义在于保障其土地权益，确保项目顺利进行，并在乙方违约时，甲方能够及时采取措施维护自身权益。通过引入第三方，甲方在合同中获得了更多的权利和保障，同时增加了乙方的违约成本，从而实现了甲方的权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，本合同涉及以下附件：

一、附件一：《房屋租赁权属证明》

二、附件二：《房屋租赁合同》

三、附件三：《租金支付计划》

四、附件四：《房屋修缮及维护责任书》

五、附件五：《房屋租赁合同履行保证金缴纳证明》

六、附件六：《房屋租赁合同相关法律法规及政策文件》

七、附件七：《第三方主体合作协议》

鉴于：

1.出租方（以下简称“甲方”）系依法享有____（房屋租赁权名称）的法人、其他组织或者自然人。

2.承租方（以下简称“乙方”）愿意依法承租甲方拥有的____（房屋租赁权名称）。

3.第三方（以下简称“丙方”）作为甲方指定的专业租赁代理机构，同意在合同履行过程中提供租赁代理服务。

4.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的____（房屋租赁权名称）出租给乙方使用，并引入丙方提供专业租赁代理服务，达成如下协议：

第一条房屋租赁

1.1甲方同意将其拥有的____（房屋租赁权名称）出租给乙方使用。

1.2出租的房屋位于____（具体位置），房屋面积____平方米。

1.3出租的房屋用途为____（具体用途），租赁期限为____年。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

2.2租金总额为____元，乙方应在本合同签订之日起____日内支付首期租金，此后每月____日支付租金。

2.3乙方支付租金的方式为____（银行转账、现金等）。

第三条第三方服务

3.1丙方应在本合同签订后____日内，向乙方提供详细的房屋租赁信息及市场行情分析。

3.2丙方负责协助乙方与甲方签订本合同，并监督合同的履行。

3.3丙方对甲方的违约行为有权提出警告，并要求甲方整改。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁用途的房屋。

4.2乙方有权在房屋租赁期间，对房屋进行合理的使用和维护。

4.3乙方在房屋租赁期间，如遇到房屋质量问题，有权要求甲方及时修复。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金或解除合同。

5.2甲方未按约定进行房屋修缮和维护的，乙方有权自行修复或委托他人修复，修复费用由甲方承担。

5.3甲方在乙方租赁期间，未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向____（仲裁委员会）申请仲裁。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。

7.3本合同期满或提前解除后，甲乙双方应按照约定办理房屋租赁关系的终止手续。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代