体育公园物业服务合同范本

体育公园物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的体育公园（以下简称“体育公园”），乙方具备专业的物业服务资质，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方接受甲方委托，对体育公园进行物业服务，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生：负责体育公园的清洁、绿化、绿化养护等工作；

（2）安全保卫：负责体育公园的治安、消防、交通、设施安全等工作；

（3）设施设备：负责体育公园内设施设备的维护、保养、维修等工作；

（4）活动策划：负责体育公园各类活动的策划、组织、实施等工作；

（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、服务费用

3.1乙方根据甲方需求，按照以下标准收取服务费用：

（1）环境卫生：____元/平方米/月；

（2）安全保卫：____元/平方米/月；

（3）设施设备：____元/平方米/月；

（4）活动策划：____元/次；

（5）其他服务：____元/项。

3.2甲方应按月向乙方支付服务费用，乙方应在每月____日前向甲方开具合法的收费凭证。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方提供的物业服务进行监督和检查；

（2）要求乙方按照本合同约定履行物业服务义务；

（3）根据需要调整物业服务内容和标准。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定向乙方支付服务费用；

（2）提供必要的场地、设施和设备；

（3）协助乙方进行物业服务。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定收取服务费用；

（2）要求甲方提供必要的场地、设施和设备；

（3）在甲方同意的情况下，调整物业服务内容和标准。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）保证服务质量，确保体育公园的安全、整洁、有序；

（3）接受甲方的监督和检查。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定提供物业服务，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

7.1附件一：体育公园物业服务内容清单

7.2附件二：服务费用明细表

7.3附件三：其他相关文件

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的体育公园（以下简称“体育公园”），乙方具备专业的物业服务资质，丙方作为专业运营管理公司，三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方接受甲方委托，对体育公园进行物业服务，丙方负责体育公园的运营管理，三方共同确保体育公园的有序运营。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、服务费用

3.1乙方服务费用：按照以下标准收取服务费用。

（1）环境卫生：____元/平方米/月；

（2）安全保卫：____元/平方米/月；

（3）设施设备：____元/平方米/月；

3.2丙方运营管理费用：根据体育公园的运营情况，经双方协商确定。

四、三方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方和丙方的服务进行监督和检查；

（2）要求乙方和丙方按照本合同约定履行服务义务；

（3）根据需要调整物业服务内容和标准；

（4）享有体育公园的经营收益权。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定向乙方和丙方支付服务费用；

（2）提供必要的场地、设施和设备；

（3）协助乙方和丙方进行物业服务。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定收取服务费用；

（2）要求甲方提供必要的场地、设施和设备；

（3）在甲方同意的情况下，调整物业服务内容和标准。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）保证服务质量，确保体育公园的安全、整洁、有序。

4.5丙方权利：

（1）按照本合同约定收取运营管理费用；

（2）根据甲方和乙方的要求，制定体育公园的运营管理方案。

4.6丙方义务：

（1）按照本合同约定提供运营管理服务；

（2）确保体育公园的运营效益最大化；

（3）接受甲方和乙方的监督和检查。

五、违约责任

5.1若乙方未按本合同约定提供物业服务，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2若丙方未按本合同约定提供运营管理服务，应向甲方支付_____%的违约金。

六、第三方责任

6.1丙方作为体育公园的运营管理方，承担以下责任：

（1）确保体育公园的运营安全和秩序；

（2）维护体育公园的设施设备，保障其正常运行；

（3）制定合理的运营管理方案，提高体育公园的运营效益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1附件一：体育公园物业服务内容清单

8.2附件二：服务费用明细表

8.3附件三：其他相关文件

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：

（1）充分发挥丙方的专业运营管理优势，提升体育公园的运营效益；

（2）降低甲方在运营管理方面的风险和成本；

（3）实现体育公园的可持续发展。

9.2甲方为主导的目的和意义：

（1）保障甲方的权益，确保体育公园的有序运营；

（2）实现甲方的经营目标，提高体育公园的知名度；

（3）为甲方创造长期稳定的收益。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于甲方计划开发位于__________________________的住宅小区（以下简称“住宅小区”），乙方具备专业的物业服务资质，丙方作为房地产开发公司，三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方接受甲方委托，对住宅小区进行物业服务，丙方负责住宅小区的开发建设，三方共同确保住宅小区的顺利交付和使用。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、服务费用

3.1乙方服务费用：按照以下标准收取服务费用。

（1）环境卫生：____元/平方米/月；

（2）安全保卫：____元/平方米/月；

（3）设施设备：____元/平方米/月；

3.2丙方开发建设费用：根据住宅小区的开发建设情况，经双方协商确定。

四、三方权利义务

4.1乙方权利：

（1）对丙方的开发建设进度进行监督和检查；

（2）要求丙方按照本合同约定履行开发建设义务；

（3）享有物业服务合同的优先续约权；

（4）享有住宅小区内商业配套的优先使用权。

4.2乙方义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）保证服务质量，确保住宅小区的安全、整洁、有序；

（3）接受甲方和丙方的监督和检查。

4.3丙方权利：

（1）按照本合同约定收取开发建设费用；

（2）在保证工程质量的前提下，调整开发建设方案；

（3）在住宅小区内开发建设商业配套设施。

4.4丙方义务：

（1）按照本合同约定完成住宅小区的开发建设；

（2）确保住宅小区的交付质量符合国家标准；

（3）配合乙方进行住宅小区的物业服务工作。

五、违约责任

5.1若丙方未按本合同约定完成住宅小区的开发建设，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定提供物业服务，应向丙方支付_____%的违约金。

六、甲方责任

6.1甲方承担以下责任：

（1）按照本合同约定向乙方支付服务费用；

（2）协助乙方进行住宅小区的物业服务工作；

（3）在住宅小区内提供必要的公共设施和设备。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1附件一：住宅小区物业服务内容清单

8.2附件二：服务费用明细表

8.3附件三：其他相关文件

九、总结

9.1乙方为主导的目的和意义：

（1）确保乙方的物业服务合同权益得到充分保障；

（2）通过优先续约权和商业配套优先使用权，增加乙方的经营收益；

（3）在住宅小区的物业服务中占据主导地位，提升乙方在行业内的竞争力。

9.2弱化甲方为主导的意义和目的：

（1）甲方作为业主方，其权益主要通过物业服务合同得到保障；

（2）甲方的主要目的是确保住宅小区的开发建设质量和进度，而非直接参与物业服务；

（3）甲方通过丙方实现对住宅小区的开发建设，从而实现其投资回报。

甲方（盖章）：__