公司大楼维修合同范本

公司大楼维修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方公司大楼（以下简称“大楼”）存在一定的维修需求，乙方具备相应的维修能力和资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方大楼的维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方大楼的结构、设施、设备等需要维修的部分。

2.维修内容：包括但不限于以下方面：

（1）大楼外墙、屋面、门窗等建筑物的维修；

（2）大楼内管道、线路、设备等设施的维修；

（3）大楼内公共区域、办公室、会议室等装修工程的维修；

（4）其他乙方认为需要维修的部分。

二、维修期限及工期

1.维修期限：自本合同签订之日起至甲方大楼维修完毕之日止。

2.工期：具体工期根据维修范围和内容，经双方协商确定。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：乙方根据维修范围和内容，结合市场价格及甲方要求，制定维修费用清单。

2.支付方式：甲方按照维修费用清单，分阶段支付维修费用。具体支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付维修费用的20%作为预付款；

（2）维修过程中，根据进度支付维修费用的30%；

（3）维修工程完工后，甲方验收合格，支付剩余维修费用的50%；

（4）保修期内，如发生保修范围内的维修问题，乙方免费维修。

四、维修质量及验收标准

1.维修质量：乙方应按照国家相关标准和行业规范，确保维修质量达到甲方要求。

2.验收标准：甲方对维修工程进行验收，验收合格后方可支付剩余维修费用。

五、保修期及保修内容

1.保修期：自维修工程完工之日起，保修期为一年。

2.保修内容：在保修期内，如因乙方维修不当导致的故障，乙方应免费进行维修或更换。

六、违约责任

1.甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金按每日维修费用总额的千分之五计算。

2.乙方未按约定时间完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日维修费用总额的千分之五计算。

3.双方如违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.维修费用清单

2.维修工程进度表

3.保修条款

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方公司大楼（以下简称“大楼”）存在一定的维修需求，乙方具备相应的维修能力和资质，丙方作为专业监理单位，负责对维修工程进行监督和管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方大楼的维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方大楼的结构、设施、设备等需要维修的部分。

2.维修内容：包括但不限于以下方面：

（1）大楼外墙、屋面、门窗等建筑物的维修；

（2）大楼内管道、线路、设备等设施的维修；

（3）大楼内公共区域、办公室、会议室等装修工程的维修；

（4）其他乙方认为需要维修的部分。

二、维修期限及工期

1.维修期限：自本合同签订之日起至甲方大楼维修完毕之日止。

2.工期：具体工期根据维修范围和内容，经双方协商确定。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：乙方根据维修范围和内容，结合市场价格及甲方要求，制定维修费用清单。

2.支付方式：甲方按照维修费用清单，分阶段支付维修费用。具体支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付维修费用的20%作为预付款；

（2）维修过程中，根据进度支付维修费用的30%；

（3）维修工程完工后，甲方验收合格，支付剩余维修费用的50%；

（4）保修期内，如发生保修范围内的维修问题，乙方免费维修。

四、第三方责任及权利

1.丙方作为监理单位，负责对维修工程进行监督和管理，确保维修质量符合国家标准和合同要求。

2.丙方有权要求乙方提供维修工程的技术资料和施工方案，对维修工程进行审查。

3.丙方有权要求乙方对维修工程进行整改，直至达到验收标准。

4.丙方有权对维修工程的质量、进度和费用进行审核，确保维修工程按约定进行。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在维修过程中提供实时进度报告，确保维修工程按期完成。

2.甲方有权要求乙方在维修过程中保持现场环境整洁，不得影响甲方正常办公。

3.甲方有权要求乙方在维修工程完工后进行试运行，确保维修工程能够正常使用。

4.甲方有权要求乙方在保修期内对维修工程进行定期检查和维护。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时完成维修工程的，每逾期一日，应向甲方支付维修费用总额的千分之五作为违约金。

2.乙方维修质量不符合约定标准的，应无条件返工，直至符合验收标准。

3.乙方不得擅自更换维修材料或设备，如需更换，应事先征得甲方同意。

4.乙方不得在维修过程中泄露甲方商业秘密，否则承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.维修费用清单

2.维修工程进度表

3.保修条款

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理单位，能够确保维修工程的公正、透明，维护甲方的合法权益，提高维修工程的质量和效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，能够更好地掌握维修工程的进度、质量和费用，降低风险，确保大楼的正常使用。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方需对现有生产线进行升级改造，以提升生产效率和产品质量，乙方作为专业的生产线改造供应商，具备相应的技术能力和资质，丙方作为独立的技术评估机构，负责对改造项目的可行性进行评估和监督，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方生产线改造事宜达成如下协议：

一、改造范围及内容

1.改造范围：甲方现有生产线上的关键设备、控制系统及辅助设施。

2.改造内容：包括但不限于以下方面：

（1）生产线设备的升级和更换；

（2）生产控制系统的优化和升级；

（3）辅助设施的更新和维护；

（4）其他乙方认为对生产线升级有利的改造措施。

二、改造期限及工期

1.改造期限：自本合同签订之日起至甲方生产线改造完毕之日止。

2.工期：具体工期根据改造范围和内容，经双方协商确定。

三、改造费用及支付方式

1.改造费用：乙方根据改造范围和内容，结合市场价格及甲方要求，制定改造费用清单。

2.支付方式：甲方按照改造费用清单，分阶段支付改造费用。具体支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付改造费用的20%作为预付款；

（2）改造过程中，根据进度支付改造费用的30%；

（3）改造工程完工后，甲方验收合格，支付剩余改造费用的50%；

（4）保修期内，如发生保修范围内的改造问题，乙方免费进行修复。

四、第三方责任及权利

1.丙方作为技术评估机构，负责对改造项目的可行性进行评估，确保改造方案的技术可行性和经济合理性。

2.丙方有权要求乙方提供改造方案及相关技术资料，对改造方案进行审查。

3.丙方有权要求乙方在改造过程中按照既定方案进行，并对改造进度和质量进行监督。

4.丙方有权对改造工程的技术、进度和费用进行评估，确保改造工程按约定进行。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在改造过程中提供必要的支持，包括但不限于设备使用、人员配合等。

2.乙方有权要求甲方按照约定时间支付改造费用，以确保改造工程的顺利进行。

3.乙方有权要求甲方在改造工程完工后进行试运行，确保改造工程能够达到预期效果。

4.乙方有权要求甲方在保修期内对改造工程进行定期检查和维护。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时支付改造费用的，每逾期一日，应向乙方支付改造费用总额的千分之五作为违约金。

2.甲方未按照约定提供支持或配合的，乙方有权暂停改造工程，直至甲方履行相关义务。

3.甲方不得擅自更改改造方案或要求乙方进行额外的改造工作，否则需承担相应的费用。

4.甲方不得在改造过程中泄露乙方商业秘密，否则承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.改造费用清单

2.改造工程进度表

3.保修条款

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